你别急着买房?专家认为泡沫肯定会破灭,可能在2020年左右

搜狐焦点东平站 2019-03-16 08:44:59
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

记得在十多年前,那时车子还很贵,甚至比较房子还贵,有车那是很有面子的事,如今车子已经进入寻常百姓家,变得非常普通。现在的房价是只涨不跌,更夸张的像北京一些学区房甚至高达数几十万一平米,普通的住宅也要数百万。 这让很多在外打拼的人都望而却步,要知道在国外发达国家,房子已经不再是最重要的东西。有人06年

记得在十多年前,那时车子还很贵,甚至比较房子还贵,有车那是很有面子的事,如今车子已经进入寻常百姓家,变得非常普通。现在的房价是只涨不跌,更夸张的像北京一些学区房甚至高达数几十万一平米,普通的住宅也要数百万。

这让很多在外打拼的人都望而却步,要知道在国外发达国家,房子已经不再是最重要的东西。有人06年在洛杉矶花60来万美元买了一个房子,08年同样位置、面积的跌到28万美元,直到现在才涨回到40来万美元,但仍没有回到当年的60万。

有人说房地产税出台必将拉高房价,如今老龄化少子化,高空置率,经济增速减退,政策上房住不炒面前,大多数地区房价已经涨无可涨。带金融属性的商品从来就没有只涨不跌,美 国、日本、西班牙等都历史了楼市的泡沫的破灭。

前几年,西班牙原来房地产也曾非常火爆,泡沫破了之后证明20%的房子是空的。还有最近某报道称,加拿大的房价泡沫正在破灭,公务员被炒,有些居民负债过高,还要靠借钱过日子,维持基本生活。

经济家李迅雷曾指出,房地产泡沫虽然已经非常明显,但泡沫究竟大到什么地步,确实很难衡量,只能说部分城市明显。三四线库存高企,即便有泡沫也不算大。东部的一二线库存大幅减少,泡沫化程度或许比较大。但泡沫肯定会破灭的,可能在2020年或者是2021年这个区间大部分房价会跌。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。