三大楼市现象仍存在,开发商增加房地产投资力度,房价开始回暖?

若要说到我国的房地产市场的分界点那么非去年莫属，因为在日益高涨的房价中我们终于看到了降价的趋势，刚需者们也仿佛看到了希望。其实我国关于房地产市场的调控早已开始施行，但是在种种因素的作用下，结果反而事与愿违。所以在去年，国家住建部终于再次挥刀向楼市，加大了调控的力度，楼市才得以降温。不管是房地产商的投资力度还是炒房者的热情都有所下滑。

那么步入2019年已经有几个月了，楼市如今有回暖的迹象吗？从统计局报道出来的数据可以看出其实各大企业对房地产业投资的力度有所上涨，而且土地的拿地速度也有所提高，难道房价的下跌只是昙花一现的事情吗？在房地产业不太景气的现在，开发商为何反而还要加大投资的力度呢？

首先，房地产商知道调控虽然越来越严厉，但是并不会达到致命的程度，毕竟房地产占据了国家经济的一大重要板块，再怎么样也不可能让房地产业从此一蹶不振的。在去年的时候国家确实下发了很多关于房地产市场的调控措施，堪称是房地产业冰河期的一年。但从今年开始调控已经开始有了逐步的释放。

其次，国民对于房子的需求仍然是大量的，尤其是很多年轻一代的家庭，虽然家中的房子，但是谁愿意和父母一起窝在一个旧房子住呢？所以二手房市场将由低收入人群接棒，而其他人将会进入一个换房的时代。所以开发商现在仍在大量投资，只不过在国家的管控下炒房者的黄金时代俨然已经成为了过去式。

最后，随着市场的不断发展，房地产公司也将迎来大洗牌，如今的很多房地产公司都在大呼日子不好过，那么很多小企业必将熬不过去而成为弃子。经历过大洗牌之后，房地产业的这块大蛋糕也将更加有利可图，所以很多企业都为了夺得先机而加大投资。

虽然开发商加大了投资，但是大家也无须太过担心房价会上涨到难以接受的程度，因为这一次的变革已经重塑了房地产业的投资结构，从以往的炒房模式转换成了理性投资，再加上有国家政策的管控，房价更加不会受到太大的影响。

所以炒房客们千万不要因为看到开发商加大投资力度而继续炒房，随着市场的平稳发展，炒房不再是一件有利可图的事情。