房价全面下跌了吗?专家:即使调控不放松,结果都只有一个字

搜狐焦点东平站 2019-01-14 09:32:02
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马上过年了,在北漂的朋友想想怎么应对亲戚朋友的盘问:在北京买房了吗?诸如此类的话题,让现在的年轻人无处可逃。就北京的房价而言,月薪一万多在其他二线以下城市也算是可以点的收入。 然而在北京的话,假如你又不是北京土著,这个收入只能是保证自己不喝风罢了。因此,最近又流行一句话,一万以下的还是早点买车票回家

马上过年了,在北漂的朋友想想怎么应对亲戚朋友的盘问:在北京买房了吗?诸如此类的话题,让现在的年轻人无处可逃。就北京的房价而言,月薪一万多在其他二线以下城市也算是可以点的收入。

然而在北京的话,假如你又不是北京土著,这个收入只能是保证自己不喝风罢了。因此,最近又流行一句话,一万以下的还是早点买车票回家。买房不用想了,可能连租房都是问题。那么未来房价如何走?

2018年,北京二手房均价出现了10年来首现年度下跌,乍一听还以为房价跌了多少!其实是同比下跌3.3%,涨了十多年难道跌小点也很正常。房地产专家严跃进认为从北京以存量房交易为主,市场表现更多是自发调整和预期影响变动所致,未来二手房市场,尤其是中小套型房源依然会有一个较好表现。

北京某知名房地产大V认为,2018年北京的楼市没涨,不是没有上涨的动能,而是被调控的手按住了,这才让房价重回下行通道,可惜购买力实在太旺盛,萎靡了三个月之后,现在量又起来了。

其坦言不管是过去还是将来,北京的房价根本不需要任何利好政策的刺激(需求大),只要不打压,哪怕现行的调控一个都不放松,结果就一个字:涨!有网友表示,中介给你多少钱?既然要涨了,你去买个十几套呗!北京目前大量的限竞房去化率还不到20%,还有大量共有产权房推出,短期内要上涨难。

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