楼市早报5.22:两极化!北京住宅库存够卖两年,杭州仅够两月

重点城市住房库存冰火两重天：北京足够卖两年，杭州仅够两个月！

近日，随着一城一策的调控措施落实，各地库存也呈现差异化发展。从库存数据来看，去化周期18个月以上和6个月以下的城市值得关注。

近期，在土地市场和销售市场表现较好的热点二线城市库存量明显减少，杭州就是代表城市。有别于杭州等地库存量大幅减少的情况，北京、厦门的去化周期则处于高位，位列“五类”调控应适当减少供地的类别。

网友一：居然库存告急？简直不可想象！又一轮炒作价格回升？

网友二：把北京限购放开试试，取消户籍试试。

阿福：你的城市库存还多吗？

住建部开展质量检查：保障性住房是重点

5月20日，住建部办公厅发布关于组织开展全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查的通知。通知指出，此次检查分为建筑市场和工程质量安全、建筑节能两个方面。

其中，住宅工程以安置住房和保障性住房为重点。

网友三：查文字记录的东西应该都是合格的，实地实况现场就不一定了。

阿福：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！

一城房地产发布：《中介行业信用白皮书》

日前，广州市房屋交易监管中心和广州市房地产中介协会联合发布了《2018年广州市房地产中介行业信用白皮书》，对全市中介机构及从业人员的信用状况进行了通报。

广州、深圳、佛山、东莞、惠州五地的房地产中介协会已经共同发起“不良行为名单”互认项目，对于有不良信用的从业人员，五地的中介机构都不得聘用。目前五地已经发布两批不良从业人员名单。

网友四：头痛医脚，谁还信？当初的管理意识都去哪了？

网友五：取消全部房产中介，让房东自己在阳台挂牌卖，房东把电话号码留保安室就可以了。

阿福： 总有一些只看利益的中介造成了多方不愉快，中介门槛低的问题应该整治一下了。