对号入座!买房的3个参考细则,从炒房客的角度选房子!

现代买房的地段选择已经不能再按从前的标准了，因此今天跟大家分享几个新的选房标准，帮助你买到自己更心意更合适的房子。

排名前列点，较好的地段不一定都在市中心。首先购房之前要考虑好自己想要落脚的城市，先选择最重要的在国家里的所处位置。一线城市当然是所有人有能力的情况下较好的选择，其次实在一些发展比较好的二线城市，再就是一线城市周围的一些辐射城市也是可以考虑的地段。

当然也会有很多年轻人没有那么想要在大城市里承受那些巨大的生活成本的压力，想要会到自己的家乡安逸的生活。但是那也较好先考虑家乡城市的省会，再到它下面发展良好的一些地级市，最后再对家乡一些县城进行考虑。但这不代表我能一定要离开自己所在的城市换到其他城市，在自己生活工作的城市，找到该城市较好的地段和楼盘进行投资也是很好的一个选择。

不过如果你的工作地方依然有房，孩子的学业也已经不需要学区房的帮助，只想投资的时候大城市的房肯定是你较好的选择。

在现代社会，我们不得不承认资源的重要性。并且很多好的优质资源抢先拥有的也一定是一线的大城市，所以如果你是一个享受都市繁华，并且想要给下一代一个优质的教育资源的人，那么大城市的房子一定是你的优选。在自己的能力范围内，选择一个合适的城市是首先要考虑的排名前列步。

在传统的买房观念中，大家总是觉得市中心的房子是较好的，日后也是升值空间较大等我一类房型。但是近几年的数据却告诉大家事实不是这样的，很多城市降的幅度较大的反而都集中在市中心，这又是什么原因？

这是因为，很多城市由于不断的发展，老的城区已经满足不了后续的发展需求，因此很多城市都开始拓展新区。后建设的新区交通条件好，道路干净宽敞，有了老城区的借鉴，城市规划也更合理 并且很多商业中心也喜欢往新城区跑，这就造成很多老城区的吸引力继续下降。

并且很多城市主要购买房子的人群大多是25~45之间的青壮年。这一部分人对于房子的认知也在逐渐变化着，如果交通便利，很多人宁愿住的远一些，房价便宜一些，房子面子能更大一些，住起来也能更加舒服。

也就是意味着这批购房主力军不再仅仅追求市中心，而是以宽敞舒适为优先考虑因素。所以在你想要购房的时候也可以选择新的城区，购买自己住的更舒服的房子，不要一味追求中心地段。

第三点，在一个城市中房子的位置又应该怎么选择？首先要看它距离市政府和CBD的距离，距离越近也越能保证你房子的价值不会波动太大，自然这价格也不会便宜到哪去。

但是由于靠近市政府，附近的资源肯定差不了，教育资源、交通资源、商业资源都会比其他地段要好的。其次可以考虑新规划的的城区，后续发展力量充足，升值空间也足够大。你认为呢？购房时什么最重要？