老百姓为什么不怕财产缩水,政府怎么挤出泡沫

搜狐焦点东平站 2019-05-10 09:37:32
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今年以来,全国整体上看,楼市继续走低,虽然在三月份有过回暖,但是,进入四月份就趋势逆转了。去年还在上涨的几个三四线城市也开始晴转多云了,一二线城市的威胁正在加大,二手房市场出现了较大幅度的降价也是不容否认的事实。 通过网友留言就会发现,哪里的房价要大跌,哪里就能听到坚定的信心之声。哪里的房价还在涨,

今年以来,全国整体上看,楼市继续走低,虽然在三月份有过回暖,但是,进入四月份就趋势逆转了。去年还在上涨的几个三四线城市也开始晴转多云了,一二线城市的威胁正在加大,二手房市场出现了较大幅度的降价也是不容否认的事实。

通过网友留言就会发现,哪里的房价要大跌,哪里就能听到坚定的信心之声。哪里的房价还在涨,哪里的人们就表现的极度不满。以前很多人认为房价暴跌使个人财产大幅度缩水,一定会遭到人们的强烈反对。这也成了某些人认为房价不能跌的主要理由,房价跌了,财产就不值钱了,老百姓就不满,社会就不稳定。

实际上,老百姓看得很明白,自己的房子没有丢一块砖,房价就惨遭腰斩。但是,他们能冷静面对。因为,他们知道,房子的价格,只是字面上的,没有多大意义。因为人们只是住在房子里,不是住在票子里。有人强调,房价暴跌将摧毁中国的中产阶层。确实是,这些年发了财的,都是买房子挣的钱,搞实体产业的都赔钱,小伙伴们都是这个模式。

有专家称,房地产波动太大的话,我想我们政府有足够的政策储备应对这种局面,过热了,咱们加点凉水。经济形势稍微冷了,加点火,让经济保持持续健康稳定发展。房地产行业同样也应该这么干。以前有开发商总是批评政府这只手到处乱摸,现在房价要跌了,他们又指望政府出台救市了。

市场是个奇怪的东西,它的魅力就在于不可左右,当你希望它下降时,它一路高升;当你希望它稳中有升时,它已开始下行。泡沫在繁荣的时候,没人认为那是泡沫,但它们早晚会露出不可持续性的本质,当不再有人接盘之后,泡沫就应声破裂了。

眼下的中国楼市显然已经进入了一个下行通道,这不是来自什么大佬的行为暗示或论调,而是切实的警报,特别是,发出警报的已不是什么三四线城市,而是那些最具地产价值的核心城市。整个中国房价,无论是一线、二线城市,就像一条黄河一样,远远超过了经济发展水平和家庭收入。

人们不太愿意接受降价这个说法,政府也希望房价稳定。现在,北京的房价率先下降,担当起带头大哥的角色。这不是一是之计,而是长期目标,因为,北京再调控房价的时候,还有一个重要指标在变化,就是人口出现了连续负增长的现象。每个人都不要自欺欺人了,要勇于面对现实。

政府和市场的关系是很微妙的,政府不可能在市场中无所作为,但是政府也不可能违背客观经济规律。楼市继续绑架政府,时间越长,越是可能出大事。泡沫越是早点被挤掉,经济才能稳步发展,中国这么大的经济体,实体经济一塌糊涂,大家都在房地产泡沫里刨食吃,是不可能持续的。老百姓不怕自己的财产缩水,政府更不应该把经济安全依赖房地产泡沫来保障。

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