如何将房产税的效果最大化?保证人人有房就可以?

搜狐焦点东平站 2019-03-11 08:24:57
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

房产税的出台一度拖延了很久,不过今年对于房产税高层更加关注,也提到了会加快房产税的相关出台工作。这给了房产税年内初现雏形的极大可能。不过说到房产税还是希望大家不要对房产税抱有太多的幻想。这个幻想就是房产税可以解决实际的房价问题。同时也不需要过多的担心房产税会成为有房者的负担。 作为房产税的出台前提,

房产税的出台一度拖延了很久,不过今年对于房产税高层更加关注,也提到了会加快房产税的相关出台工作。这给了房产税年内初现雏形的极大可能。不过说到房产税还是希望大家不要对房产税抱有太多的幻想。这个幻想就是房产税可以解决实际的房价问题。同时也不需要过多的担心房产税会成为有房者的负担。

作为房产税的出台前提,一定要有合情合理的出台理法性,这是房产税可否顺利落地的关键因素。既然要符合理法就要符合大多数人的“审美”。目前来说对于房产税呼声最高的还是无房者,但是这些人远不是大多数人的群体。因此,对于房产税出台影响最大还应该是有房的人。想要符合这些热的“审美”,就要不伤害大多数人的利益。这样房产税最终才能如约而至。

关于房产税的征收方式我们不再赘述,参考当前的试点城市我们可以看到按照试点城市的消费水平和征收模式房产税征收的并不算多。有房的人也可以接受并无过多怨言传来。不过,对于房产税来说并不会真的成为部分人的“负担”,最终的走向还是应该普遍化,也就是把房产税的效果最大化才可以。那么如何保证房产税的效果最大化呢?那就是保证人人有房。可是,说到人人有房谈何容易,要是保证不了那么房产税的最终征收工作就会陷入两个尴尬的境地。一个是成为“所谓富人的奢侈税”;另一个就是成为“所谓屌丝被转嫁的成本”。这样一来房产税的效果就变得十分局限,也不利于后续征税的理法性维持。而这一定也是房产税真正出台之后会逐渐显现的问题。

房产税的相关出台日程不断加快。再配合当前大面积的降税来看,给房产税的铺垫十分充分。两万亿的降税缺口也一定需要从什么地方补齐的。如果大胆的猜测也许缺口当中的一部分就要依靠房产税来实现。而对于房产书的征收来说面积是征收的一个关键标准。所以说,最终房产税的征收能不能达到预期的效果还要看当前楼市面积的销售情况。房子卖的越好,销售的面积越多给今后房产税提供的征收的基础就越大,如果房子卖的不好,或者说活力都集中在二手房市场,那么房产税的收入增长也会大打折扣。因此,当前的楼市政策与房产税的出台也有着千丝万缕的联系。所谓阻断楼市的活力就变成了无稽之谈。

房产税已经越来越近,但是在日积月累的调整过程当中,相信房产税已经不具备当初的“锋芒”,而是变得更加圆滑了。并且房产税今后要以长期稳定的征收为前提,那么就要保证楼市的稳定,只有这样才能让房产税不会再后期遇到瓶颈。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。