买房担心房价下降,不买又怕将来买不起,看完终于知道该不该买房

搜狐焦点东平站 2019-05-10 09:27:18
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说到房价的问题,很多的购房者都有这样的纠结就是买房子的时候担心买自己,买房之后房价又下降了,导致自己要多花很多的钱,但是如果现在不买的话,又怕将来房价上涨,自己又买不起。买房担心房价下降,不买又怕将来买不起,看完终于知道该不该买房。 一、来看看该不该买房? 有观察楼市的人都知道,最近有部分地区的房价

说到房价的问题,很多的购房者都有这样的纠结就是买房子的时候担心买自己,买房之后房价又下降了,导致自己要多花很多的钱,但是如果现在不买的话,又怕将来房价上涨,自己又买不起。买房担心房价下降,不买又怕将来买不起,看完终于知道该不该买房。

一、来看看该不该买房?

有观察楼市的人都知道,最近有部分地区的房价开始出现下降的趋势,有很多在外围观望的购房者,就开始心动了,这个时候买房合适吗?还是说要等等,说不定还能继续降价呢?不过如果继续等下去的话,也有可能出现另一种局面,那就是房价回落之后就开始上涨了。纠结了半天之后,又要开始考虑到底应该买房吗?如果你也有这么疑虑的话,不妨看看这几点再做决定吧。

第一点就是刚需因素。从十年前房价出现了第一次上涨,随后就开始一路飙升,这期间,房子很少出现大幅度下调价格的趋势,就算炒房的手里有很多闲置的房产没有卖出去,他们也坚持不调价,因为对他们而言,房子是最保值的东西,因为有一定的市场空间。

也就是说房子对于大家来说,是一种刚需品,开发商不愁没有人来买房子,只是中间会有一个缓和期而已,等这个缓和期过了之后,房子自然不愁脱手出去。大家的经济能力这几年都有所提升,手里都有点资产,所以很多人都加入了购房的行列,从这一点来看,房子的需求量只能是有增无减的,这也是为什么这几年来房价都处于不断上涨的趋势。

而从第二点来看,大家就清楚了。在短时间内,房价应该会回归理性,逐渐地趋于平稳,不会大幅度的上涨。前两年,炒房现象非常的严重,导致房价长期处于虚高的地位,所以国家坐不住了,出台了一系列的相关措施,商业性的炒作第一次被推入风口浪尖上,炒房的问题也得到了一定程度的抑制。而这几年,国家的调控力度不断加大,所以说如果国家没有放松政策的话,房价是不可能出现大幅度的上涨的。

那么不会上涨,有没有可能出现下降的情况呢?从目前房价的趋势来看,短时间内也是不会出现大幅度下调的情况的。不过从长远来看,房价是会出现慢慢下跌的,可能过个十年八年的,房价的价格就是大家能承受的范围了。

因为到时很多人手里都有房子了,对于房子的需求量也在逐渐的下降,而房地产的开放商还在不断的扩展房子的建设,房子多了,而大家都不缺房子,就会出现崩盘的情况,到时房价自然就降了。开发商打的小算盘估计要落空了。

二、买房时机怎么选?

买房想要不亏,就要找准一个合理的购房时机,并且通过合理的价格购入,而很多的开发商为了能够吸引消费者,各种手段进行促销活动,其实这种时候还是可以考虑入手的,尽管目前我们从数据上能看到楼市在出现波动,不过开发商主动降价的当口,利用给出的折扣和优惠,确实能节省下很多的成本。

买房想要不亏,还要看看自己买房的目的是什么,如果买房只是为了解决自己的居住问题,那么只需要把重点放在居住的舒适程度上即可,无论楼市如何风云变换,你只管住着你的就是了,就算是你的房子出现了价值上的波动,只要不是通过房子贷款或者是卖房子,那么这间房子的价值依然是一间房子,过了50年之后它还是一间房子,价值的变化只存在于纸面上而已。

如果是以投资为目的而买房的话,那么就要考虑至少5年左右的楼市走向了,不过5年以后的事情谁能说得准呢?不过目前来看,尽管各种管控的手段频出,不过目的只是稳定房产市场,而不是逼着市场走下坡路,所以说买房子做投资的话,基本上是不会亏钱的,只不过收益方面可能不会像过去的几十年中那样丰厚了。

三、买房后怎么装修好?

1、温馨。业主在装修房子时,都希望装修出自己的风格和味道,因此,我们在设计客厅时,可以在电视背景墙的位置安装上一些灯带照明,这样不但可以增加室内的柔和感,而且还能突出设计的主次概念。然后在配上和整体风格相呼应的家具,这样布局上更加清晰,并且还能营造出温馨、舒适、浪漫的家居环境,因此,深受大家的喜爱和认可。

2、浪漫。随着人们品味的提高,在家装时不但要讲究品质,而且还要讲究品味,这样才能达到合二为一的装修效果。比如:图中这款客厅,它采用玫红色作为空间主色,在配上红色墙壁、红色电视柜和黑色抛光砖做点缀,则可以让整个看起来性感又剔透,给人一种浪漫情怀,因此,深受业主朋友的青睐和喜欢。

3、简约。若是喜欢简约装饰的朋友,那么在装修时,则可以像图中这样,用白色作为空间的主色,在配上宝蓝色的电视背景墙和同色系的地毯,则能营造出一中简约、温馨、舒适的气息。而收纳功能强大的黑色电视柜,则不但可以收纳很多物品,而且还能起到点缀的作用,让空间的色彩更加的丰富。

对于买房这件事情,建议大家还是要注意一下,买房的细节问题要注意根据自己需求来选择合适空间和位置的房子,要结合自己的经济收入来选择合适的房价。买房后在装修的时候可以根据自己的喜好来进行装修,将房屋装修温馨舒适一点。

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