三四线房价要下跌了,专家:拐点真来了,降到6千每平才合理

随着一年一度的高考到来，一部分人踏进大学的门槛，一部分人也正在踏出去。何去何从？年轻人都要纠结的一个非常现实的问题：是留在大城市租房还是回小城市买房？大城市机会、繁华令人不舍，但房价房租也使人望而生畏。

而对于小城市来说，房价较低，但是机会少工资也低，吃喝玩乐都远比不上大城市，配套的基础设施和文化环境也可能不尽如人意。所以，很多人毕业生还是选择在大城市打拼，攒到一部分钱再回小城市买房，实现有一套房的梦想。你又是如何去选择？

但对于大部分人来说，不是哪里买房的问题，实际上从农村出来的年轻人压根没有选择的资格，只能小城市买房。除了北上广深杭这几个超级大城市，其他城市说大不大说下也绝不小，房价基本5位数一个平方，但工资就非常羞涩了还停留在4位数。

这个问题更多是被逼无奈的选择，实际根本没有任何意义，谁不想在自己打拼的大城市买房？面对上海随便动则5-6W一平，高则10-20W一平的房价，选择回自己的城市买房实属无奈，但又应该庆幸：能买得起就不错了。

有不少网友说起，我们这一个普通的小县城房价八九千一平，工资两三千一个月！因为棚改的间接带动，多数的小城市实现翻番上涨，从最初的4000元每平涨到7、8千，中心地段已经上万。对于普通家庭来说基本上都要掏空六个钱包、甚至首付也要借钱才买得起。

若从收入比看小城市的房价泡沫还是比较大的，接下来没有人口流入，房子就是空中楼阁。地产大V刀兄认为，三四五线以下城市房价大跌概率较大，将来回归理性是一种必然趋势。若从一万多降到六、七千多，那才是比较合理的区间。