80后置业参考:两类房最合适 买房省钱十建议

搜狐焦点东平站 2019-01-04 10:55:46
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

[导读]在今年的买房大军中,90后将成为主力。那么,究竟什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的90后人群呢?专家给出了一些合理化建议,准备买房的您不妨参考一下。 什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的90后人群?选对房子,还需选对城市。 80后置业这两类房子最实在 据业内人士预测,在今年的买房大

[导读]在今年的买房大军中,90后将成为主力。那么,究竟什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的90后人群呢?专家给出了一些合理化建议,准备买房的您不妨参考一下。

什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的90后人群?选对房子,还需选对城市。

80后置业这两类房子最实在

据业内人士预测,在今年的买房大军中,90后将成为主力。那么,究竟什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的90后人群呢?专家给出了一些合理化建议,准备买房的您不妨参考一下。

一:次新房

次新房,是年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。据长房置换中心工作人员介绍,去年一年,次新房的交易量占二手房销售的50%左右。相对于二手房而言,次新房房屋较新,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时,与新建商品房相比,次新房价格低廉又是其最大优势。

二:小户型

刚步入社会的90后,经济实力很薄弱,大部分买房者都要靠家里支持。面对这部分置业群体,小户型成了首选。售楼员孙小雨告诉记者:“面积40平方米~50平方米的一房或小两房是年轻置业人群的最爱,也是销售最好的户型。它的最大优势是:功能分区明确,满足人们生活的基本需求且价格适中。”

80后买房必看10条宝贵建议 买房省钱绝对靠谱

1、首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是90后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后,就需要自己为月供努力了。

2、每月还款千万别超过个人月收入的50%,否则你会发现好

像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供,就要勒紧裤腰带,跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜,和泡面干粮做战友,生活质量直线下降,那么就该审视审视自己的购房观了,买套小点便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”,何乐而不为呢。

3、千万别买郊区房。对于爱睡懒觉的90后来说,每天6点起床公车倒地铁上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题,需要自己考察,别听开发商的,你可能有车,你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如,况且郊区房子升值慢升值空间小配套也不齐全,到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。

4、房子周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为90后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了,现在90后工作繁忙生活不规律难免不生病,如果能够走路去医院,那就太方便了。

5、跟朋友做邻居。90后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。90后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起,关上门有自己的小空间,打开门又能随时和大家一起聚会玩耍,一举N得。

6、买房要考虑升值空间。“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。

7、孩子,还是孩子……。买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再惊觉没好学校选择就晚了。90后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

8、买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。如果你是买新房,可以通过多看看网上的一些信息,参加正规房产网站上举办的看房团等,不用东奔西跑又省去一笔车费钱。

9、尽量别买精装修房,价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,真是巨大的浪费。要是怕麻烦,那就买二手房好了,不仅选择余地大,周边配套成熟,而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的80后们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又实用。

10、想要安心住,物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前,一定要细心考察物管公司。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。