去售楼处买房,一定要问清楚的3个问题,售楼小姐一般不会透露

虽然现在买房子的人有很多，但是并不是说在买房子的时候，大家都懂得一些技巧，特别是我们在售楼处看房子的时候，就一定要站稳脚跟，特别是如果自己能够占上风，这个时候才最不容易被销售坑。毕竟买房的花甲可不是一笔小数目，所以在买房之前我们也一定要多了解一下，较好是去进行一下实地考察，毕竟只有自己亲身体验过，才知道一个东西的好坏。买房子更是这样，如果自己不去看，不去实地感受，到时候出了问题，后悔的也只是自己，诉苦都没地方说。虽然说，做销售的都有这一张巧嘴，往往能够说到顾客的心里面去，但是只要我们能够懂得其中的技巧，也不会被销售忽悠的团团转。内行人提醒：售楼小姐不会透露，买房时，不会忘记问这几个问题！

首先排名前列个就是要清楚的就是房屋的面积，特征等，有的人在买房子的时候，在售楼处只是会简单的看一下房屋的面积，但是其他的问题也非常的重要，比如房屋朝向等。但是其中最重要的还是房屋的公摊面积，房屋的建筑的使用面积有两个部分组成，一个是公摊的面积和套内的使用面积。

第二个就是价格，这个是每个购房者都最关心的问题。跟房价最相关的主要是均价、单价、总价。现在都是一户一价，可以问问较低价和较高价，楼层差价等等，做到心中有数。在销售介绍楼栋、楼层和户型的时候也可以问价格，因为不同楼栋楼层会因为朝向、户型而价格不同，较大差价会去到几十万。还要问一下目前购房的优惠、首付比例、房贷利率等一些与"钱"有关的问题。

第三个要问的就是房屋的使用年限，大家都知道房子产权有一定的使用期限。那么对于一般的住宅楼来讲，住房的期限是70年，工业的用地一般是在50年左右，商业娱乐用地的期限更短。

一般你去售楼部只要弄懂这几个问题，一般你心里就有数，但是小编在最后还是给大家提个醒，去售楼部之前排名前列件事不是去问这些问题，而是去售楼处公示看是否五证齐全，这些问题的前提都是这个楼盘安全可靠。

与煦的阳光，透过稠密的树叶洒落下来，成了点点金色的光斑。对此，你还有什么样的看法呢？欢迎各位小可爱们评论留言，喜欢小编的可以点个关注哦！