房贷选固定还是浮动利率 知道这三点后再决定

不论你是要续签房贷还是初涉楼市首次购房，你的房屋贷款将是你人生中最重要的个人和财务决策之一。

对于许多加拿大人来说，选择合适的房贷结构并非易事。很多人都会问：“固定和浮动利率房屋贷款有什么区别？”如果你也有这样的疑问，TD总结的这份便利小摘要，就能帮助你决定哪种房贷最适合你。

固定利率房屋贷款的三个要点：

1.固定利率意味着你的利率会在整个房贷年期间固定不变。

2.无论利率升跌，你的还款额都不会变动，其中本金和利息的金额也保持不变。

3.如果你更看重稳定性并担心利率上调，那么固定利率房屋贷款可能是更好的选择。

浮动利率房屋贷款的三个要点：

1.你的利率是基于银行的最优惠利率，该利率可能在一年中波动或变化。

2.你在一开始签订房贷时获得的利率可在房贷年期内上下波动，也就是说你的还款额中偿还本金与利息的部分可能有所变动。

3.如果你能接受一定程度的不可预测性，而且可以坦然面对未来利率的不确切性，那么浮动利率房屋贷款可能是适合你的选择，从长远来看有机会帮你省钱。