节前北京土地市场收官 三宗地成交金额80.1亿元

搜狐焦点东平站 2019-02-03 09:50:19
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节前,北京土地市场持续发力,连续3天出让10宗地。2月2日,通州区两宗地、丰台区一宗地集中出让,总成交金额80.1亿元(人民币,单位下同),最高溢价率22.88%。 三宗地均以“六通一平”的形式供地,并采用“限房价,限地价,竞自持”的出让方式,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商

节前,北京土地市场持续发力,连续3天出让10宗地。2月2日,通州区两宗地、丰台区一宗地集中出让,总成交金额80.1亿元(人民币,单位下同),最高溢价率22.88%。

三宗地均以“六通一平”的形式供地,并采用“限房价,限地价,竞自持”的出让方式,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

通州房地产、金茂+禹州各夺得一宗通州区宅地

北京市通州新城0203街区TZ00-0203-6009、TZ00-0203-6010地块为居住用地、基础教育用地。该宗地建设用地面积39084.335平方米,建筑控制规模59071平方米。据北京市规划和自然资源委员会网站发布公告显示,该宗地中商品住房销售均价不超过52508元/平方米,且最高销售单价不得超过55133元/平方米。该宗地挂牌出让起始价为15.3亿元。

截至挂牌竞价截止时间2月2日下午3时,该宗地共获得10次网上报价。经过现场企业的角逐,北京通州房地产开发有限责任公司最终以18.8亿元的价格竞得该宗地,溢价率约22.88%。

天眼查信息显示,北京通州房地产开发有限责任公司是北京市通州区国资委的间接全资附属公司。

北京市通州区永顺镇TZ-0104-6002、TZ-0104-6001地块为住宅混合公建用地、基础教育用地。据悉,该宗地建设用地面积51248.95平方米,建筑控制规模78434平方米。宗地中商品住房销售均价不超过52508元/平方米,且最高销售单价不得超过55133元/平方米。该宗地挂牌出让起始价为15.3亿元。

截至今天下午3时,共获得3次网上报价,最终该宗地被天津北方泽茂企业管理有限公司和北京煦腾房地产开发有限公司联合体以18.3亿元夺得,溢价率约19.61%。

天眼查信息显示,天津北方泽茂企业管理有限公司是中国金茂控股集团有限公司的间接全资附属公司;北京煦腾房地产开发有限公司是禹州地产(北京)有限公司的间接全资附属公司。

万科+东方集团落子丰台区

节前出让的最后一宗土地为北京市丰台区王佐镇魏各庄FT00-0503-0092等地块(丰台区青龙湖国际会都核心区C地块)。该宗地为居住用地、基础教育用地,建设用地面积168662.918平方米,建筑控制规模184119平方米。宗地中商品住房销售均价不超过42289元/平方米,且最高销售单价不得超过44403元/平方米。该宗地挂牌出让起始价为40.5亿元。

截至今天下午3时,该宗地获得2次网上报价。最终北京万科企业有限公司和国开东方城镇发展投资有限公司联合体以43亿元的价格竞得该地,溢价率6.17%。

据天眼查信息,国开东方城镇发展投资有限公司为东方集团股份有限公司的间接附属公司。

节前土地市场收官,三天内流拍1宗地,出让10宗地,总成交金额302.44亿元。

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