香港人为买房有多拼?

香港人为买房有多拼？这个话题还登上了微博的热搜榜。

随之走红的还有TVB纪录片《有楼万事足》，在纪录片里，有女人在22岁就认定了自己的人生目标：嫁个有钱老公，让他给自己买房子；也有人十年如一日，每天只花50块港币，用2G手机，去大学澡堂蹭澡，就为了有朝一日能买房。

不过讲真，在小编眼中，香港的城市面貌已经有点破旧。与此同时，房价也是高到令人驻足。为什么还有这么多的香港人要奔赴上这条水深火热的“买房之路”呢？

首先，我们先来说说香港房价有多高？

在过去的2018年里，香港的房子全岛均价约25w/平方米，房价世界排名前列。普遍的一手二手都是20万以上，不管是港币还是换算成人民币都是很惊人的价格，到40万也是稀疏平常的事情。与此对应的，香港人均居住面积仅16平方米，居住痛苦指数世界排名前列。

而香港喜欢说的千呎豪宅。一千呎就是92平方米。

嗯，这就是豪宅了。所以，在这个城市，有一群人是不买房的。

不是不想买，而是真的买不起，楼市发展超过50年，不存在说一个家族给一个人买房的状态，因为上一代在他的买房路上已经被掏空了。

买房这件事只能靠自己，也真的只有自己。

但幸运的是，这个城市的另外一面是个人的工资收入普遍很高，香港的基本工资是13000，一般年轻人的普遍工资是2万。

这样的工资除了买房子之外，其他的生活成本换成人民币很高。但对于香港普通人来说，只能是过得去。

因为即使不买房，在这里租房也是很贵的，一房的租金在一万以上也是稀疏平常。

所以，这个城市的年轻人不论买不买房生活成本都是很高的。

和中国内地城市较大的区别就是，对于房子这件事，大家的戾气会少了很多。因为买不起的就彻底买不起，能买的后面一定为房价鼓掌，不存在中间地带。

既然房价那么高，为什么还是有大把人仍要买房？普通的工薪家庭，他们又如何买得起呢？

如果用一句话概括的话，大概就是香港人通过重构自己对“房子”的认知，使自己买得起房子。

首先，香港人接受了房子是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西。香港将近80%的住宅都是70平米以下的，这指的是建筑面积。而这个建筑面积里面还包括了巨大的飘窗、阳台等在内。

而在香港，三十六平方米的面积是要盖出来一个两室一厅一厨一卫的房子的。卧室里面床三面靠墙、剩下的面积摊不开一个30寸行李箱特别不是夸张。绝大部分的普通香港人、工薪阶级小康之家、一家三口、四口，一辈子就住在这样的房子里。

如果能够住在一个环境不错、配套设施齐全、建筑面积有八九十来平的小区房里，可以算得上是香港的中产阶级水平了。不过，一般来说，香港八十来平方米的面积是可以做成三室两厅两卫一厨，九十来平米就是四室两厅了。大家可以想象一下具体的房间面积有多大。大概是卧室里除了一张三面靠墙的床还能勉强放一个衣柜、再站个人吧。但是能买得起这样的房子的人都是不折不扣的社会精英了呢。

至于100+平方米宽敞的三室两厅，这种中国二三线城市小康之家的标配，在香港特别是不折不扣的豪宅，轻轻松松卖上个一两千万。然而能在香港住上这种内地人眼里“正常宜居”房子的人，那必须都是有钱人、大老板之类的身份了。

所以，香港人买得起房子是因为他们先把需求压低到极限，买的房子够小。

在大部分内地的普通人都是在挣扎着追求、以之作为奋斗目标的房子，香港人却接受了自己今生特别住不起、这是一个幻想的设定。

其次，香港人接受了房子是一个值得自己付出一生绝大部分劳动的东西。银行也接受了这种设定，比如：首付10%，剩下的这辈子慢慢还。

在平均工资一万五千块左右的地方，三十来岁攒个四五十万，贷九成款，买个四十来平的两室一厅，一直还下去。要是运气好升官发财，十年二十年后还能换个70平的三室两厅，当然90几平方米的千尺豪宅就太奢侈了。

香港人从买家到卖家，从政府到银行都深深接受了这个设定，他们当然买得起房子了。

要是把这个设定平移到中国一线城市，三四十平米都盖两室一厅，首付一成就给房贷，房价均价按照一平方米5万算，那首付只需要不到20万！是不是很幸福？？感觉是那回事...