房子卖不动,房价全面下跌?李铁:不客气地讲,大跌是不可能的

搜狐焦点东平站 2019-03-02 08:25:22
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咱们的房价高吗?这要看哪个城市了,北上深房价的确很高,就连老外都惊讶不已。一位日 本的学者曾说道,中国一线城市房价已经超过八十年代末楼市泡沫时代的东京。大部分城市出台了调控政策,暂时比较稳定。但对于普通人来说,虽然这个房价有所回落,依然是高不可攀的。 据了解在东京港区一般最新最好的豪宅,也就是人民币

咱们的房价高吗?这要看哪个城市了,北上深房价的确很高,就连老外都惊讶不已。一位日 本的学者曾说道,中国一线城市房价已经超过八十年代末楼市泡沫时代的东京。大部分城市出台了调控政策,暂时比较稳定。但对于普通人来说,虽然这个房价有所回落,依然是高不可攀的。

据了解在东京港区一般最新最好的豪宅,也就是人民币15-20万/平米。在东京港区最最中央位置,品质最顶级的豪宅折合人民币31万/平米。而咱们深圳湾1号早已经卖到30多万每平,整体来看咱们一线城市的房价比伦敦东京还有要高。然而,不少专家对未来房价走势仍然比较乐观。

经济学家李铁认为,北京作为超大城市,优质资源相对集中,而且人口持续流入大城市。所以长期来看,房价是不会下降的!很多人以北京房价已经超过东京,来说明房价太高令人无法负担?

其实你们忽略了人口规模。目前有13.7亿人 口,日 本才不到1.3亿,当然支撑不了房价,而咱们不一样。如今也只是受到调控的影响出现短暂下跌,但早晚反弹。

对此,也有观点指出,房价涨或不涨本来仅仅是个结果,不是问题关键!关键是剔除炒房行为!因为房地产关系到土地民 生问题,不是一般商品,必须对炒作行为严厉打击,若没了投机炒房,房价还能涨多少?

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