穷人更适合婚后买房?专家:如果资金不宽裕,夫妻这样贷款更明智

结婚是人生中的一件大事，随着社会的发展，我们也发现结婚的成本变得越来越高，可能我们爷爷奶奶那辈结婚只需要一头猪就可以；然后到了父母这辈就需要电视、冰箱、洗衣机等三大件；然后到了我们这一辈就需要有房有车，并且彩礼钱也是水涨船高，甚至有人开玩笑说彩礼钱上涨的速度甚至比房价还要快，这就真的让人有点很无奈了。

即便如此，结婚就一定要有房的观念，已经在我国人民的心中根深蒂固了。因为所谓成家立业必须要有一个实实在在的家才算稳定。不管是在大城市还是在一些小地方，如果没房的话，几乎是和结婚无望的，似乎房子成为了衡量爱情的少有标准。其实父母们都是为了孩子将来的幸福，有所操心也是无可厚非的，只不过并不是每个人都能负担得起这天价般的房价。而且据有关数据显示，在房价增长幅度较大的城市，那里的生育率也下降得较快，因为就算买房成功以后，也要面临着每月的月供负担，所以有的人不是不想要孩子，而是根本要不起孩子，所以就有了越来越多的“单身贵族”的出现。

不管是结婚与否，最操心的永远都是我们的父母，那么关于买房的问题，应该在婚前买还是婚后买呢？其实这要看不同人的实际情况而定，如果小两口都在婚前各种拥有了一套房，并且还能动用到公积金，首付也只需要交三成，这对于那些手头宽裕的人而言是完全可行的。这样一来小两口就有了两套房，并且是在各自的名下，还不用交纳房产税。不管是用来投资还是以后卖了买大房子都是不错的选择。而如果想要在结婚后再买第二套房的话，那么则不能使用公积金贷款，只能使用利息极高的商业贷款，并且还要付六成的首付，估计光是这一点很多人就会吃不消。

不过对于那些经济条件一般的人，如果只能买一套房的话，那么则建议在婚后买房，这样会更明智。尤其是那些可以使用公积金的夫妻在婚后一起买房的话可供贷款的额度就会更大，在一些地区如果婚前一个人的额度是40万，那么在婚后则可以将两个人的额度加起来使用，这对于那些手头不宽裕的夫妻是一件好事。

所以不同的人买房要按照自己的能力来量力而行，能买两套房的人可以选择婚前买房，因为这样所享受的优惠力度更大，由于都是算作首套房的标准，所以加起来可以省不少钱。而对于那些不能负担两套房的家庭，则尽可能选择买大一点的房子，因为随着日后家庭成员的增加，所需的空间会越来越大，到时候再换房所要面临的麻烦事一定不会少。