2019年,房价的走势已经确定,需要买房的朋友可以了解一下!

搜狐焦点东平站 2019-05-26 10:22:24
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不知不觉2019年已经过去一半了,在上半年时间里,最受大家关注的还是楼市问题,关于房子的消息各种各样的,房子的发展趋势,是现在大家最关心的热点话题,不管是年轻人还是老年人,都对房子有着很大的兴趣。 大家在关注买房子的时候,最注重的就是稳定,自从进入2019年来房产的各种政策、各种会议围绕着都是稳这一

不知不觉2019年已经过去一半了,在上半年时间里,最受大家关注的还是楼市问题,关于房子的消息各种各样的,房子的发展趋势,是现在大家最关心的热点话题,不管是年轻人还是老年人,都对房子有着很大的兴趣。

大家在关注买房子的时候,最注重的就是稳定,自从进入2019年来房产的各种政策、各种会议围绕着都是稳这一点进行的。很多的地方已经开始在逐步放松调控政策,不过总得来说都是在因城施策的大背景推出的。一切最终目的都是为了稳住房价,让长得快的地区逐渐稳定价格,慢下来,也让那些下跌比较快的地方,停下来。

不管是从各大媒体报道还是有关部门的表态,或者是各种渠道消息都在表示强调楼市要稳,说到底还是要经济稳,社会也得稳,这一切才会有稳定的发展。

将来的房子会随着房子不炒的政策贯彻落实,房子的金融属性未来一定会被慢慢隔离开来,调控手段现在开始设计到购房杠杆,在加上限购限售这些手段,很明显就是在投机化,这样的话,大家就可以选择投资其他的理财渠道。这样一来话,在不久的未来房子就会慢慢和投资分开,炒房客以后基本上就不会有了。

一线二线城市的房价基本已经稳定,不会出现大跌,不过有调控的存在,短期内稳定下降是肯定的了。还需要注意的是,三四线城市在上涨热度退去后,大家似乎已经开始明白其中的危机所在。如今棚改逐渐被实物安置取消,那些机构单一的产业以及人口开始出现负增长的三四线城市,有极大可能房价会大跌。

这些城市并不是全面开放,而是从某个点,或者侧面放开,不过这也说明两个问题,第一个问题是,这些城市的都是在落实一个城市一个政策,结合当地的实际情况,有针对性的放松一些政策。第二个问题是放松的程度是有限的,像购房过程中给的税收优惠、放松落户政策等各种政策,房地产调控依旧在保持着高压态势,房住不炒依然是中心。

根据以上一些政策改动,我们可以看出未来的城市发展,会以主要的城市群为核心,开始逐渐向周边辐射带动,核心的资源就会集中于核心城市。那么位于这些城市群中心位置的城市,未来的发展是一片光明,而那些没有在城市群的三四线城市,就会面临着人口流失、产业空心化等各种难题,只要经济发展不上去,那么房地产就没有支撑。

所以,未来的楼市很快就出现超级明显的分化,那就是一线和二线城市,还有部分核心城市的周边城市,未来会有比较大的发展空间,那些三四线城市以及还要周边的城市,按照以上的情况,未来三四线城市将来肯定会越来越难做。

买房子要用投资的眼光去看,因为房子的涨跌对整个家庭的财产 影响是至关重要的。

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