首次买房 市区小户型VS郊区一步到位该如何选择

搜狐焦点东平站 2018-12-24 08:57:44
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市区小户型其优势在于交通方便,商业配套齐全,而郊区大户型,我们则可以利用有限的资金购买到更大的住房空间。对于许多首次置业的购房者来说,房价始终是个门槛。资金有限,到底是在市区购买小户型,还是用同样的钱在郊区购买大户型呢? 长期以来,首次置业都和“年轻人”、“小户型”联系在一起,首次置业的客户呈明显年

市区小户型其优势在于交通方便,商业配套齐全,而郊区大户型,我们则可以利用有限的资金购买到更大的住房空间。对于许多首次置业的购房者来说,房价始终是个门槛。资金有限,到底是在市区购买小户型,还是用同样的钱在郊区购买大户型呢?

长期以来,首次置业都和“年轻人”、“小户型”联系在一起,首次置业的客户呈明显年轻化特点,年龄一般在22-30岁之间。这个年龄层的置业者不同于普通的购房者,事业刚刚起步,经济基础还不够稳定,但却有“重生活”的观念。

对于首次置业的年轻人来说,他们要求有高效率的生活,居住地点与工作地距离不太远,同时他们要求工作之余有充分的休闲空间,要有便捷的生活渠道。

因此,他们需要在市区购买房子,但总价要能承受的起,他们不需要太大的空间,不想浪费太多金钱供养房子。而小户型总价不高,商业配套也齐全,正好能满足这个群体的需要。

其次,小户型还具备极大的投资价值,该类户型一般地处市中心地段租金相当可观。因此,即使作为过渡居住而购买,其投资价值却始终不会削减。

周先生和女朋友打算下半年结婚,“我们两人的积蓄只够付市区一套小户型的首付,本想等生了小孩再换一套大户型。”但二套房首付为60%的政策,又让周先生开始犹豫起来。

“我们用不了几年就会换房子,那时只能算二套房,不光首付款会增加,贷款利息成本总支出也会增加不少,这样太不划算了。”周先生准备用市区购买小户型的钱,一步到位在郊区购买一套大户型,以免今后换房时支付更多费用。

随着新政出台,购房者的观念也在发生变化。像周先生这样“一步到位”选择大户型的举动,已成为部分年轻购房者的选择。另外,城区环境污染和交通拥堵日趋严重,不仅不利于老年人和儿童的身体健康,年轻人也要承受很大的心理压力。如果在郊区置业,这样的烦恼就少多了。

也许很多人会认为郊区的配套设施不够完善,会使生活质量大打折扣。但是,目前很多开发商不仅在大户型的设计上越来越注重“年轻化”,还努力完善配套设施,营造生活氛围,向成熟社区迈进,这在一定程度上将改善郊区生活质量。

此外,从发展的眼光看,城区的房子总有饱和的那一天,到时候许多人就会选择去郊区置业。所以,也许今天看似荒芜的地带,明天就是一片沃土也未可知。

市区选择小户型其优势在于交通方便,商业配套齐全,而它的劣势就是不能购买足够大的住房空间,空气污染严重。相比而言,郊区的大户型虽然交通状况和商业配套较市内欠缺,但我们可以利用有限的资金买到更大的住房空间,居住环境安逸舒适。

对于购房者而言,买大户型还是买小户型,还是要看自身需求和自己的消费能力。不同消费能力的人群,必然产生不同的购买需求。说到底,没有最好,适合自己最重要。

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