2019年房地产行情怎么样,房子是涨还是降!现在买房合适吗?

搜狐焦点东平站 2019-05-12 09:19:44
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最近很多朋友问小编未来房地产市场行情怎么,2019年房价是涨还是跌,现在买房合适吗? 就小编个人了解,还是看好房地产市场。很多人可能会问为什么?那么小编一一的为大家分析分析。 第一:房地产做为我国的支柱性产业,它涉及其它行业高达几十种,如钢筋水泥,家具家电,卫浴橱窗等等。如果房地产崩盘,那么其它行业

最近很多朋友问小编未来房地产市场行情怎么,2019年房价是涨还是跌,现在买房合适吗?

就小编个人了解,还是看好房地产市场。很多人可能会问为什么?那么小编一一的为大家分析分析。

第一:房地产做为我国的支柱性产业,它涉及其它行业高达几十种,如钢筋水泥,家具家电,卫浴橱窗等等。如果房地产崩盘,那么其它行业也会受到影响。企业经营不好,就会裁员,很多人就会面临下岗失业,这样我国经济就会倒退,这是所有人都不想看见的。

第二:地方政府的财政收入很大比例都来自房地产。随着国家经济的发展,各个地区政府都会新建一些基础设施,而修建基础设施需要资金,这时卖地就是最快的回笼资金。如果房地产市场不好,开发商也不会去拿地,赔钱的买卖谁也不想做,这样一来,需要的资金又从何来。

第三:金融机构。大家都知道,我国绝大一部分买房者都会选择贷款,如果房价下跌,房子的总价还没有房子贷款的总价高,这时银行就会出现大批的坏账,而这个坏账又谁来补。

第四:城市化率的不断提高。随着我国经济的不断发展,为了提高人们的生活水平,政府积极鼓励乡村人民到城市买房置业,毕竟城市的生活配套.交通配套.基础设施配套.医疗教育配套等都有优于农村很多。如果房地产市场不好,谁还会去买房,毕竟大多数人都是买涨不买跌。

第五:房地产能带动经济发展。就拿上海来说,很多人可能不知道,九0年左右,上海房价才一千多元一平,大家都觉得这是天价,因为按当时,一个家庭需要100年的收入才能买一个100多平的房子,而当时不光买不起房,很多家庭连肉都吃不起。可后来,随着房地产的发展,带动了其它行业的发展,就业率高了,人们也富起来,现在还有为想吃一顿肉发愁吗?

第六:政策导向。很多人问小编,最新政府大力出台政策大压房地产,你觉得房地产会不崩盘吗?我只能说你对政策误读了,据小编了解,到目前为止还没有哪个领导说过要打压房地产。近期出台的政策其目的是为了抑制房价过快上涨,上房价回到一个健康发展的水平。其实很多人都说我国的房价高,而我不以为然。买房人一定得有个正确的定位,有多少钱买什么样的房子,很多人手里没有足够的钱却想买最好的位置最好的房子,这样你当然觉得贵了。

举个例:如北京二环里,在北京生活的人大多数都想买到二环里,但如果二环里的房子人人都能买得起,那还不炸锅了。虽然话不好听,但事实却是如此。

所以就近期了解,小编还是看好房地产,遇见合适的就下手吧。当然这是我个人看法,大家有什么意见欢迎到评论区,大家一起讨论讨论!

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