公积金贷款买房后,不继续缴纳公积金有影响吗?大多数人都不知道

住房公积金贷款发放后，若借款人停止缴交住房公积金连续12个月或累积达到15个月，贷款人有权提前终止借款合同，提前收回全部借款余额。贷后每个月按时缴交公积金是必须的，大家也可以申请逐月提取还贷，每个月缴交的公积金就可以提取出来用于还贷款，这样每个月的经济状况不受影响的。住房公积金贷款本身是一种职工福利，利息远低于商业银行，以贷款60万，还款20年来说，可以节省利息将近20万左右，这个对于每个购房者来说都不是小数目，而发放贷款的资金源是来自职工的住房公积金缴交数，如果大家贷后都直接断缴，那后续人员想办理公积金住房贷款难度将很大，也不利于这项福利继续发挥它该有的功能。

公积金缴存分为个人缴存和由个人所在单位缴存两部分组成。个人和单位缴存比例可以在5%-12%之间选择，且个人缴存比例应等于或大于单位缴存比例。简单来说，比如个人每月缴存500元，则单位一般也缴纳为500元，那么每个月你的公积金账户上则入账1000元，可用于每月的公积金还款。公司缴纳的部分相当于你的额外所得，当你不再缴纳的话，损失的是自己。如果在后续政策出台时候，管控到房贷后断缴的问题，则还是有可能影响到现在的贷款，有可能会面临罚息或者提高贷款利率的处罚。

公积金在部分地区可以进行二套房贷款，但是需要将首次公积金贷款还清，如果这期间已还清的同时申请二套房，很多地方需要连续缴纳半年以上甚至一年以上才能申请，那么中间断缴后一定要完成符合缴纳时间的公积金才可以继续申请，务必注意，以防临时需要而导致无法使用。