房产税时间表推演,不要再瞎猜了,楼市经不起恐吓

每年到了二三月份这个时期，都有很多媒体和分析师来炒作一波房产税，说得好像箭在弦上一样，马上就要出来了。但是年年炒作，10年了，还是没有正式出台。

笔者认为，目前房房产税的技术基础已经具备了。那就是全国的不动产联网和登记，否则一个人有多少套房子都搞不清楚，更不用说来征收房产税了。这项工作从去年开始推行，到今年，笔者相信应该能够完成了。

而根据公开的表态来看，今年会完成房产税的编制工作，也就是说，文本和具体的内容大概率会在今年完成。紧接着，到明年就可以进行审议了，然后最快在明年下半年就可以正式推行了。

当然，其中也可能存在一些变数和困难，导致这个工作被推迟。但是，最迟也就是2023年，因为这是写入了这一届的工作计划的，而到期的日子就是2023年。

现在很多人都用房产税来说房价会大跌。其实，这完全不必担心，楼市也经不起这样的反复恐吓。房产税主要的目的是抑制楼市的炒作和投机，这部分泡沫被抑制了，即便房价下跌了，也是有利于房地产市场长期健康发展的。从来就没有只跌不涨的东西，房子是用来住的，不是用来炒的，适当的下跌，是一件好事。