去年抢房今年后悔,专家:三年房价翻番,99%房子不值得买了

有人整幢的甚至几幢的买，放着空置没人住，还有一部分是跟风炒房的，看着别人抢房赚到钱，自己也把所有积蓄拿出来买房，哪里买的人多就跟着去哪抢。不管是不是缺房，看到别人都在买，自己也去抢套，与需求无关，与买涨不买跌的心理有关。

这一轮上涨的周期过来，从一线到4、5线再到小县城房价都涨了一遍。有网友无奈：新房都在抢，二手房却难卖！现在的房价反正真看不明白，不过我孩子还小，等15年后再考虑给孩子买什么样的，那时的房价会是多少？或许正如马云所说的，根本不值钱了。

世界上没有只涨不跌的资产，毫无价值的炒作只会促使通货膨胀的加速，房价跌是必然，供需关系也会随着老龄化加剧，人口红利正在消失，未来的楼市正发生剧变，分化会比较明显。

买房，其实就是买房子带来的城市资源，因为中国各种资源稀缺，买的是户口，买的是教育资源和地位。而这些基本集中在大城市，集中在市中心繁华的地段，集中在重点学校附近。郊区有嘛资源？郊区只有便宜才能卖得出去，而且越来越便宜，以后更是难卖掉。

地段不好的房子就不值钱，毕竟连新房都卖不完，谁还会买你的二手？知名房地产专家鹏程坦言：现在推荐你买这个城市，那个城市，一定要谨慎。房价三年时间已经翻翻了，99%的城市的房子不值得买入了，除了三大都市圈以及少数几个热点城市。