买房一点也不难?这城市半价就可以买到房,炒房或要“哭”了

　　有人说，房子降价是必然的，降价才能恢复商品的属性，现在农村百分之八十的年轻人都买房了，市场需求在下降，房价和收入差距太大，降价是必然的。不过经济学家李铁则说过，预计2030年城镇人口会突破10亿，即未来还有5亿农民要进城买房，所以大家不必看衰楼市。

　　在这次严厉的政策条件下，房价照常上涨，未来还会继续涨，无论什么时候买房，回头看看都是捡便宜。如果是租房住，现在一千元的月租金，每年只要上涨10%，五十年后，月租金是11.7万多，年租金140万，这样下去租房占了一时的便宜，却是几十年的损失，到时钱没了，房子也没有！

　　其实我们没有必要过于慌张，在这次房住不炒的调控下，一时间难以大涨。相反若是你人才，买房一点也不难！近日，南京针对企业博士等人才，为其提供买房、租房等一系列安居政策。据了解拟定向销售的211套房源从70到215平方米不等，地理位置好，每平米仅3.5万元，接近周边房价的一半。

　　如今京沪深的房价已经2年不涨了，按这样的涨幅稳定下去，未来三年也就是勉强跑赢利息的水平。天津、武汉、青岛，比起来限购之前都有接近20%的降幅，所以并不是所有房价都在涨，也仅是小部分而已。

　　有专家指出，未来三年，高于全市均价的盘还是没什么希望，而要到考虑到变现成本以及各个热点城市随时到来的五年限售，以后变现越来越难了。