下半年购房靠谱吗?行家道出“利弊”,让我不再疑惑了

搜狐焦点东平站 2019-03-27 10:39:07
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欢迎来到“家居密码”,每天都会为大家带来一些房产、家装信息,塑造完美新生活!也期待你的参与和分享,让更多的人了解我们身边的那些事! 最近房市上也有一些大的动作,比如说取消限制措施,降低落户标准,给人一种楼市回温的感觉。要知道,当下房产拉动经济的任务已经完成,现在往质量化过渡,不能再依靠房产继续带动经

欢迎来到“家居密码”,每天都会为大家带来一些房产、家装信息,塑造完美新生活!也期待你的参与和分享,让更多的人了解我们身边的那些事!

最近房市上也有一些大的动作,比如说取消限制措施,降低落户标准,给人一种楼市回温的感觉。要知道,当下房产拉动经济的任务已经完成,现在往质量化过渡,不能再依靠房产继续带动经济了,所以稳定楼市也是当下的国策,并针对不同的地方进行微调,而之所以当下的这些动作,只是为了刺激市场,给楼市托底,让其平稳运行,不然走入下行阶段后,想要遏止就很难了。但是对于购房者来说,最关心的还是一个问题,那就是下半年购房靠谱吗?行家道出“利弊”,让我不再疑惑了。

一、购房有利:

1、投资客着急变现

对于当下来说,房价的波动最受影响的就是投资客了,而那些比较资深的投资客可能早就变现退场了,但是还有一些人将房子挂出去,迟迟找不到接盘者,很多城市也有这样的情况,毕竟各种限制措施在,让市场的环境得到了净化,对于有需求的购房者来说还是比较有利的,可以进行讨价还价了。

2、房企需要资金周转

当下为了防止资金流入楼市中,不少银行停止给房企贷款,对房企的资金链有着较大的影响,再加上限制的增多,使得资金回笼的时间被延长,那么承担的利息和相关的风险也就比较大,所以不少房企也想办法做低价房,来尽快消除手中的库存房。大房企也开始转变发展思路,纷纷去地产化,在谋求转型之路。行家说,现在大家手中的资金也很有限,花几十上百万去买房,肯定也会斟酌考虑,这种观望的情绪下,也会催使房企推出“低价房”。

3、利率下调

行家表示:之前利率是连涨,现在已经是连降了,也是最大程度上能有利于购房者资金压力的缓解,能真正省到钱。当下的货币措施也在宽松时期,对购房者来说还是比较有利的。

二、购房有弊:

要知道现在修建的房子,都是2~3年前拿的地,当时是市场最为火热的时候,可想在这个“捡钱时期”修建的房子,在质量上能有那么好吗?行家表示:房企为了能使得资金平稳周转,不仅控成本,而且降标准。那么房子的质量问题也是令人堪忧的。所以在看房的时候,还是要睁大眼睛看清楚,了解房企的信誉,以及建设房子的质量情况。

每个人对楼市拥有着自己的看法,那么在利弊面前,选择还是要靠自己来判断。市场总是在不断的变换中,比如相对应的调控、预期、供需、经济环境等。听完行家的这番话,让我不再疑惑了。

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