房产税呼之欲出,专家:开征的条件和时机都已经成熟

搜狐焦点东平站 2019-01-19 08:54:59
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房产税什么时候开征?这个问题已经争吵了快10年了。 不过以前更多讨论的是房产税收不收,而现在更多讨论的是何时收的问题。最近,瑞银的专家胡一帆表示,房产税开征的条件和时机都已经成熟,房产税呼之欲出。这和笔者的观点不谋而合。 首选,开征的条件已经具备。去年开始,就已经开始了不动产的实名登记,其实以现代信

房产税什么时候开征?这个问题已经争吵了快10年了。

不过以前更多讨论的是房产税收不收,而现在更多讨论的是何时收的问题。最近,瑞银的专家胡一帆表示,房产税开征的条件和时机都已经成熟,房产税呼之欲出。这和笔者的观点不谋而合。

首选,开征的条件已经具备。去年开始,就已经开始了不动产的实名登记,其实以现代信息技术的水平,这一点都不难。距离这个消息已经过去了半年多了,相信这一步应该完成得差不多了。而目前税收和社保也统一管理,所以从技术层面上而言,具备这个条件。

其次,目前的时机也成熟了,目前房价正在历史最高水平,可以说,呼吁房产税的呼声很高。大多人都认为房产开征之后能够调节房价水平,真正实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这个根本目标。但是时机是转瞬即逝的,目前房价有见顶的迹象,一旦房价水平大幅下跌,房产税对很多人来讲,就是一笔沉重的负担了。

最后,未来房产税将成为一个非常重要的财政来源,个税在减免,土地拍卖也不可能一直保持高位,所以房产税势在必行。

笔者推断,今年可能在房产税的起草和立法上取得实质性的进展。

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