买房前,要“趁早”办理4件事,落下一件可能被“忽悠”!

搜狐焦点东平站 2019-05-10 09:12:23
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

在房住不炒的引导下,我国房地产逐渐回到了理性发展轨道,几十年来,刚需都是追着房价跑的。用一句房产中介常说的一句话“今天不买房,明天全款变成了首付”来形容最恰当不过了,在过去的几十年里,房价的不断上扬,让不少本来可以全款买房的刚需,一不留神房子就划走了,听一听、等一等这类做法更让不少购房者错失良机。

在房住不炒的引导下,我国房地产逐渐回到了理性发展轨道,几十年来,刚需都是追着房价跑的。用一句房产中介常说的一句话“今天不买房,明天全款变成了首付”来形容最恰当不过了,在过去的几十年里,房价的不断上扬,让不少本来可以全款买房的刚需,一不留神房子就划走了,听一听、等一等这类做法更让不少购房者错失良机。

楼市指闻提示,买房前,要“趁早”办理4件事!落下一件就可能被“忽悠”,去买房子的时候,要做到四点,或许能减少被忽悠的可能性,还可能避免吃亏。

第一,要让自己成为半个房地产内行人。提前准备一些买房攻略,例如买房子要注意什么、如何买房、买房贷款怎么办、去哪个买房网最放心、买房流程是什么,当下的房价怎么样、房贷怎么计算等,储备这些基本知识,让你问房子如何的时候有话题,知道方向在哪里,这是避免被忽悠的基本前提,如果连买房知识都不了解一点,怎么去买房呢,那岂不是别人说什么就是什么了。

第二、提前准备几个自己非常关注的问题。并且搞清楚答案,例如,当下每个买房人都比较关注的是,房价如何、这里的房价会跌吗、口水楼市、房地产未来怎么样、房贷计算器该怎么算房贷、房贷该怎么办理、房贷利率是多少等问题。这些问题如果一一搞清楚,或许就能省下不少心。站在开发商和房产中介面前,至少让他们知道你不是纯粹的“买鞋子小孩”一样的购房小白。

第三、多向买过房的人请教经验,多学多看。用一句俗语说,叫做“纸上谈来终觉浅”,要想出真知,还是需要实践的,只有经历过一次买房子全流程的人,才真正懂得买房子的窍门在哪里,哪里比较容易出问题、哪里是最需要关注的点。

举个简单的例子就知道,在新房和二手房的选择中,相信大多数第一次买房的人会说“肯定要选择新房,第一套房子怎么能买二手房呢。”而在已经有过一次购买新房经历的人口中,则可能会说“如果可以重来,我再也不会买期房了。”这就是没有经验的人和有购房经验的人的认知差别,谁对谁错?只有经历过了才有发言权。

所以说,在买房之前,要多与已经有过买房经验的人交流,多学习、多请教,虽然不需要完全按照过来人的经验进行买房,毕竟时过境迁,时间点不一样,做法也会不一样。但是多交流经验可以避开不少的买房误区,或许能帮你减少不少买房烦恼,除此之外,更能省下不少钱。

第四、买房前要多实地考察。没有考察就没有发言权,这是有道理的,买房子毕竟是一件大事儿,一套房子就需要花费30年的时间来完成,价值上百万元的房产并不能一蹴而就,所以买房前不要想着能花三五天就可以轻松搞定。过来人的经验是,买房子很花时间,特别是在看房、考察房子的环节花费的时间最多。要提前了解你说看中的城市区位发展如何、交通规划走向如何、楼盘建造开发商的信誉资质如何、户型如何等问题。

买房“趁早”办理4件事!当初不知道,买后才知亏,特别是第一点和第三点尤为重要,当初不少人因为第一次买房,不知道还有这些注意事项,匆匆入手,最后被忽悠买了不想要的房子,买后才知道亏了。做到上边这几点,买房才能心中有数,在买房洽谈环节才能宠若不惊,“买房小白”既是一个褒义词,又或许是一个“贬义词”。在买房这件大事上,最好不要做“小白”。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。