专家:全球没有哪一个市场经济国家是不征房地产税的

搜狐焦点东平站 2019-03-31 09:25:42
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最近关于该不该征收房地产税的问题是争论不休,从目前的形式来看,支持征收房地产税和反对征收房地产税的人群都有,其中专家的意见也都不尽相同,存在很大的分歧。经济学家吴晓求认为,中国目前没有征收房地产税的理由,因为我们国家主要是土地贵,而我们买的只是房子,所以它不符合征税的逻辑。 对此,专家易宪容认为,征

最近关于该不该征收房地产税的问题是争论不休,从目前的形式来看,支持征收房地产税和反对征收房地产税的人群都有,其中专家的意见也都不尽相同,存在很大的分歧。经济学家吴晓求认为,中国目前没有征收房地产税的理由,因为我们国家主要是土地贵,而我们买的只是房子,所以它不符合征税的逻辑。

对此,专家易宪容认为,征税是不需要任何理由的,因为作为一个公民是有纳税的义务,而且纳税也是公民最基本的常识问题,国家是有人民组成的,如果一个国家的公民都不纳税,那么这个国家就无法正常的运转下去了。但是,我们的公民对于纳税的意识很浅薄,所以这也导致只要提及到征税,很多人第一时间就会出现反对的情绪,这也是为什么我们的房地产税说了这么多年,而迟迟还未开启。

易宪容还表示,全球没有哪一个市场经济体系的国家是不征收房地产税的,因为这和土地所有权没有什么关系。当然,笔者认为每位专家说的都有道理,只不过他们的出发点和考虑的角度不同而已。可以说吴晓求主要是从当前中国的楼市状态和购房者的角度出发,从抑制房价来看,其实办法有很多,而不一定非要通过征税的形式进行,而对于购房者而言本来在买房时已经包含了税费,那么再次缴税就会加重购房者的经济负担。

而易宪容则是从国家大层面的角度来分析,对于国家而言征税肯定是有必要的,毕竟中国十几亿人口,就抛开房地产不说也需要有一个系统的管理制度,而如今房地产市场的问题也是错综复杂,所以为了完善楼市体现,建立更加健全的楼市体系,那么征收房地产税肯定是迟早需要实行的措施。

即使征税无法解决高房价的问题,但是税收至少可以制约楼市的乱象,打击炒房行为,可以在一定程度上就可以促进社会中住房的公平分配,减少财富集中在部分人手中的现象。而且税收也是国家财政支出的保障,毕竟国家的公共基础设施建设和国防治安等方面都是需要钱的,而这些钱最终也是为了服务于每一个公民。

当然,笔者相信房地产税的最终出台肯定是会遵循民意的,对于拥有多少房产的人才是征税一定是有着明确。合理的划分,而不是说所以的老百姓都需要承担房地产税,而对于那些占有多套住房资源的人群就该加重征税的力度,比如有网友说的利用阶梯型计税模式,拥有的房子越多最终需要承担的税收也越重,这种办法可能才会对炒房者起到一定的制约作用。

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