今年缺钱明年更缺,2019年厦门房价预测,专家说了三个字

搜狐焦点东平站 2019-02-02 08:40:11
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现在大家都在冷静的观察厦门,GDP排在50名但房价却排在第四名,一般的房子都在三四万每平,这些房子究竟是哪些人来买走的?是月薪五千的厦门工薪族吗?到底是谁? 一位本地网友指出,我们厦门本地人均收入低,可是外地的钱流入厉害!主要还是岛内的房价涨得最快,目前来看已经很完善了,没有多余的地方建设,环境还不

现在大家都在冷静的观察厦门,GDP排在50名但房价却排在第四名,一般的房子都在三四万每平,这些房子究竟是哪些人来买走的?是月薪五千的厦门工薪族吗?到底是谁?

一位本地网友指出,我们厦门本地人均收入低,可是外地的钱流入厉害!主要还是岛内的房价涨得最快,目前来看已经很完善了,没有多余的地方建设,环境还不错。很多周边市有钱人都在厦门买房,教育类至少来说比周边城市强,所以房价只会上涨。

最新的数据显示,无论从新房还是二手房来看,厦门房价的跌幅都居第一,成为2018年唯一一个新房和二手房价格均下跌的城市,二手房跌幅5.6%!

某开发商透露房价的真实情况,比表面的数据更差,价格总体更低于一成。部分项目的现售价,相比高峰时的预期售价,已经腰斩!(如楼面价3.8万这种,预售价在5万多而目前现实二手价是2.5万)

易居副院长杨红旭认为,“难上涨”主要厦门房价高而本地经济不够发达,缺少支柱产业,多数本地人买不起。近些年新建的高端房,都卖给了外地人,尤其是福建壕们,限购不放松房价难反弹。

也有观点认为,目前钢筋水泥卖那么贵,不需要大裁员,相对来说现在收入好多人都是下降的,体现在花钱快,赚钱省钱很难。持续下降几年的话,房价打两三折都很正常。

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