专家说要让楼市降一降,股市涨一涨,目前这种状态正在逐渐形成

搜狐焦点东平站 2019-02-28 08:36:44
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近年来中国的楼市和股市基本上都是背向发展,前几年房地产行业是风生水起,无论是地产商还是建筑商都通过经营与房地产相关的行业而达到资本扩张的目的,就连房产投资者都是赚的盆满钵满。但同时房地产也在不断的吞噬资金,从而导致其他的产业都不景气,表现比较明显的就是股市,很多老股民在股市行情不断向下之后,很多人都

近年来中国的楼市和股市基本上都是背向发展,前几年房地产行业是风生水起,无论是地产商还是建筑商都通过经营与房地产相关的行业而达到资本扩张的目的,就连房产投资者都是赚的盆满钵满。但同时房地产也在不断的吞噬资金,从而导致其他的产业都不景气,表现比较明显的就是股市,很多老股民在股市行情不断向下之后,很多人都把资金炒抽出来投资到楼市。

但是俗话说的好风水轮流转,房地产市场也不可能永久的兴盛不衰,从进入到2018年后半期开始,中国楼市迎来了前所未有的降温潮,突然之间全国房价上涨的整体速度都在减缓,开发商卖房也逐渐变得困难起来,楼市媒体更是不断的在报道哪些楼盘又在降价卖房,整个楼市状态都陷入到低迷的氛围之中。

这一状态一直持续到2019年的今天,不过大概的情况相信很多人也都清楚了,楼市之所以会进入到调整期主要原因还是在于过去飞涨的房价,这已经导致金融市场出现了过虚的问题,比如很多城市的房价虚高,造成老百姓的收入和房价水平严重脱节,而很多实体产业也受到房地产业的冲击导致生存困难。

为了稳定楼市行情,让房价脱虚向实,国家也再度重视起了房地产市场的建设,并提出2019年要稳定房地产业。与此同时前期的楼市调控也并没有撤销,比如限价、限购、限售等措施都还在平稳的推进之中,这样做的好处就是把炒房投资的通道给逐渐截断了,那么房产的投资价值就会相对降低。

其实早就有经济学家说起过高房价对于中国经济建设的影响,并表示高新技术产业和科技创新才是一个国家进入到高收入国家的核心要素,我们应该要建立起更加完善的投资渠道,而且要让楼市降一降,股市涨一涨,这一点在很多发达国家都做得很好,老百姓手中多余的资金可以放到其他的投资市场,而不是放到楼市里面。

而目前这种状态好像正在形成,楼市已经告别了往日的大涨趋势,而股市这段时间正在不断的回暖,这也说明越来越多的人愿意把资金投入到股市里了,证明老百姓对于房价上涨的预期逐渐改变。当楼市不再充当投资市场的角色之后,市场的稳定、房价的稳定就只是时间的问题而已,其中前期所积累的很多楼市弊病也会迎刃而解

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