亚行不断发出警告,恐重现日本楼市泡沫,拟提高贷款利率

搜狐焦点东平站 2019-05-31 11:06:49
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亚洲开发银行,简称亚行,是一家由联合国亚洲及太平洋经济社会委员会( 联合国亚太经社会)赞助建立的机构,他们主要的目的在于扶贫,更多是一家政策性的银行。 而最近一段时间来,亚行以及亚行研究所不断发出了对中国楼市泡沫的警告,认为可能会出现像日本80年代那样的情况,而且拟提高对华贷款利率(不过我们

  亚洲开发银行,简称亚行,是一家由联合国亚洲及太平洋经济社会委员会( 联合国亚太经社会)赞助建立的机构,他们主要的目的在于扶贫,更多是一家政策性的银行。

  而最近一段时间来,亚行以及亚行研究所不断发出了对中国楼市泡沫的警告,认为可能会出现像日本80年代那样的情况,而且拟提高对华贷款利率(不过我们好像没从那里获得多少贷款)。

  的确,当前的房地产情况,不仅仅引起了国内学者和普通人的关注,也引起了一些国际金融机构及经济学家的关注。毕竟房地产有很多指标来衡量是否过热或者有泡沫,比如房价收入比,房价租金比,如果从这些角度来衡量,我们的房价的确太高了,已经呈现了很多泡沫化的特征。

  实际上,当前一些指标甚至是超过了日本80年代房地产最火热的时期,比如日本的人口密度远远超过我们,而我们和日本比起来,实际上并不缺地。而日本东京的住宅却大部分都是一户建,而我们是高层住宅。

  当然,指标更多的是参考意义,每个国家的经济情况都略有不同。笔者相信,我们能够处理好当前的房地产问题,毕竟我们还保持着全球主要经济体中较高的经济增速。

  但是,对于学者们发出的警告,我们不能简单理解为唱空,而应该仔细考虑其中合理的方面,而提早做好准备,让他们的警告无法成为现实,这样才是最好的结果。

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