2019年买房预算怎么做才合理呢?按照这5步走吧!

　　对于普通购房者来说，买房可是人生中较大的一次消费，所以，在买房前，必须做好充足的预算计划，否则一旦出现资金不足的情况，那可就难办了。那么问题来了，2019年买房预算怎么做才合理呢？对此，小编要说的是，你较好按照以下这5步走吧！

　　购房区域

　　排名前列步、确定购房区域

　　同一个城市，不同区域的房价往往是不一样，所以，为了做好买房预算，你首先要确定购房区域，这样你才能根据具体的房价来确定自己的心理底线，一旦你明确了心理底线，那么在买房时，你就别超过这个底线，否则你可就会出现资金不足的情况。

　　第二步、首付要宽松

　　为了少还房贷，不少购房者都选择掏空家底来付首付，以为这样可以省不少钱，也可以避免一些不必要的麻烦。然而，事实并非如此，如果你掏空家底付首付，那一旦你家中出现麻烦事，就比如家中老人大病，你该怎么办呢？

　　房产税

　　第三步、加上所有税费

　　无论你买新房还是二手房，都是要缴纳税费的，而且房子越贵，所要缴纳的税费就会越高。因此，在做买房预算时，你不仅仅要算购房款，还要加上所有的税费。在此，小编提醒大家，在计算税费时，较好根据你的购房款来算出所要缴纳的较高税费。

　　第四步、置办家具家电

　　在入住新房前，购房者往往都要添置一些家具家电，而且多数购房者都会优选大品牌，所以，在做购房预算时，你还要为家具家电预留一些费用。

　　第五步、预交物业费

　　一般来说，在交房时，购房者都需要先预交半年或者一年的物业费，所以，在做购房预算时，你还要算上一年的物业费，要知道拖欠物业费可是会影响个人征信的。

　　买房预算

　　在小编看来，制定购房预算可是一门技术活，如果技术不到家，那很可能会出现资金不足的情况，届时你借钱也恐怕来不及了。所以，大家在制作2019年购房预算时，较好按照以上这5步走。