房价正迎全面回落,专家提醒:2019年大部分房价将加速下跌

搜狐焦点东平站 2019-01-30 10:18:10
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有人说,在任何时代买房都不是一件很容易的事,很多人都说后悔十年前没有早买房,那时房价不高但工资收入也很低,相对来说买房还是难。然而最新的数据显示,2018年购房者平均年龄为29.5岁,比之前的27岁又晚了两年多,只能说明买房的难度更大了,要买房在掏空六个钱包的基础上还得多存几年。 这次房住不炒的调控

有人说,在任何时代买房都不是一件很容易的事,很多人都说后悔十年前没有早买房,那时房价不高但工资收入也很低,相对来说买房还是难。然而最新的数据显示,2018年购房者平均年龄为29.5岁,比之前的27岁又晚了两年多,只能说明买房的难度更大了,要买房在掏空六个钱包的基础上还得多存几年。

这次房住不炒的调控下,以一线城市为代表,京沪深豪宅抛售、二手房业主让利、成交低迷就连万科郁亮也喊出活下去,房价单边上涨的时代已经过去了。2018年下半年至今,许多人切实感到房价的下降,特别是部分业主因房价大跌而要求退房的现象多了起来。

在北京若现在买房,能比去年省下25万左右,据我爱我家的数据统计2018年北京二手房单套成交中位数降14%,楼市降温比较明显。楼市有句名言,上涨无房源,下跌无刚需。一句话就可以概括楼市的众生态。

房价并不是只涨不跌的,每当暴涨几年后,因为国内外形势的变化,房价总有下跌的时候,在某些年份跌幅还比较大,比如2008年国际金融危机以后。2014-2015年,虽然跌幅不大但那时更无人敢买房,更无人炒房。

把几代人的剩余价值压到一套房子上,如果家里只有一套是不划算的,但是有个好几套就不一样了。知名评论员宋祖德撰文预测称,2019年上半年,跌幅明显加快,下半年加速下跌。投机炒房不久后将损失惨重,而接下来跌掉30%左右一点都不奇怪。

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