别担心房价再次全面上涨!专家:2019年或20年买房更合适

搜狐焦点东平站 2019-03-23 10:06:18
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或许,许多人都有这种感觉,现在一线城市动辄五百万上千万的房子简直就是天文数字,但为何还是那么多人在买房?房子永远都是那么抢手。据最新的《中国奢侈品市场研究》显示,中国购买者的奢侈品消费总额已占全球市场份额的33%,而消费者年轻在23岁-38岁之间,看来有钱人数量还是非常大。 正如前些年,任总说过的一

或许,许多人都有这种感觉,现在一线城市动辄五百万上千万的房子简直就是天文数字,但为何还是那么多人在买房?房子永远都是那么抢手。据最新的《中国奢侈品市场研究》显示,中国购买者的奢侈品消费总额已占全球市场份额的33%,而消费者年轻在23岁-38岁之间,看来有钱人数量还是非常大。

正如前些年,任总说过的一句话:大部分老百姓工资收入不一样,遇到的不是同一个问题,富人觉得房子很便宜,穷的人觉得房子很贵,中等收入以上的人才能讨论。房子就是为有钱人而建的,其坦言有钱人还是比较多。其实他的话的确是比较刺耳,但谈到房价的问题似乎都对了。

不过,话又说回来当大部分人对于买房都成为一种奢望时,谁都会抱怨这房价高的太离谱;当房奴一生都背负着沉重的房贷在苦愁生活着时,谁也会指责这房地产过于暴利了。

经过十多年房价快速上涨,已经远远超过居民正常的负担范畴,另一方面储蓄率在不断下降,这也意味着可用于购买新住宅的资金在减少;再次居民的负债率在攀升,去年一季度负债率水平接近50%,远超过新兴市场国家35%的平均水平。

因此,未来整体房价大规模上涨也难重现。有专家建议,当前投资股市比炒房正划算,在2020年三季度再去买房,股票收益或将会超过100%,而到时房价至多也是小涨持平。记得任泽平也说过2019年以及2020年买房更为合适。

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