济南3月份第二次“厮杀大战”重现!市中区一地块10多家竞拍

3月6日，济南迎来3月份第二次土地拍卖，包含2宗住宅用地和1宗商务金融用地进行了拍卖。房评网注意到，本次土拍枫叶散热器厂地块吸引了十余家房企缴纳保证金，最终，中南置地以55280万元加配建1750㎡安置房的代价摘得住宅地块。长清东王村A-2地块则由世茂摘得。

枫叶散热器厂位于位于二环南路与郎茂山路交汇处东北角，北至知山雅筑小区南用地边界、南至二环南路、西至郎茂山路。住宅占地面积17916/㎡，容积率1.6，楼面起始价9000元/㎡；商业地块占地面积10932㎡，容积率2.0，起始楼面价4002元/㎡。

该地块吸引了包括中海、碧桂园、世茂、新城、中骏、正荣、中南、中梁、南益等企业的参与，经过25轮竞价后，5家企业触发了地块较高限价，地价估算超过14000元/平，同时还需配建1750平米安置房，该地块由中南摘得。

长清东王村A-2地块位于长清区文昌街道办事处东王社区，占地面积93149㎡，约140亩，容积率2.53，起始楼面价3824元/㎡，最终竞拍楼面地价为4031元每平，该地块由世贸摘得。

据悉，长清东王片区世茂广场项目是世茂在济南投资的第三个大型商业综合体项目，占地约270亩，总建筑面积约60万平方米，总投资约50亿元，将着力打造商业购物中心、休闲文旅商业街、宜居宜业示范区为一体的大型综合体项目，也是2019年度济南市级重点项目。

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