全国前10城房价超半数下跌 南京上周房价再跌0.12%

搜狐焦点东平站 2019-03-12 08:33:24
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刚刚,诸葛找房数据研究中心统计发布了全国100座重点城市上周二手房价格数据,其中发现,一线城市环比继续下跌,二线城市房价环比微涨。 南京:二手成交量连续4周上涨 全国二手房价格前10位的城市中,有超过半数城市房价环比呈现下跌态势,其中南京房价环比下跌0.12%。 上周,南京二手房市场可以说就和目前的

刚刚,诸葛找房数据研究中心统计发布了全国100座重点城市上周二手房价格数据,其中发现,一线城市环比继续下跌,二线城市房价环比微涨。

南京:二手成交量连续4周上涨

全国二手房价格前10位的城市中,有超过半数城市房价环比呈现下跌态势,其中南京房价环比下跌0.12%。

上周,南京二手房市场可以说就和目前的天气一样。上周,南京二手房共成交1280套,环比上涨7%。虽然涨幅有所收窄,但是依旧保持了节后以来的强势增长势头,至此,南京二手房成交量已连续4周上涨。

分区域来看,上周南京二手房成交依旧呈现“主城高两江低”的态势,在学区等市场重要因素的影响下,鼓楼以300套的成绩稳居榜单首位。

另外,新增挂牌量方面,上周南京新增挂牌房源2378套房源,环比上周下跌6.38%,不过,从总体态势上来看,还是依旧保持了较高的新增挂牌水平。

全国:二线城市环比微涨

据诸葛找房数据研究中心统计显示,2019年第10周百城二手住宅挂牌均价为14834元/平方米,环比上周上涨0.16%,这是自监测百城数据以来首次环比上涨。

分城市等级来看,监测三四线城市二手住宅挂牌均价继续上涨,监测二线城市环比微涨,一线城市持续下跌。其中监测三四线城市均价10506元/平方米,上涨0.34%;监测二线城市均价18226元/平方米,小幅上涨0.19%;一线城市均价55620元/平方米,下跌0.48%;

分区域来看,监测东北地区城市环比小幅下跌,其他区域均价有不同程度上涨。其中监测东部城市二手住宅挂牌均价20805元/平方米,环比小幅上涨0.13%;监测中部城市二手住宅挂牌均价9826元/平方米,环比上涨0.23%;监测西部城市二手住宅挂牌均价涨幅最大,均价为9906元/平方米,环比上涨0.30%;监测东北城市二手住宅挂牌均价9333元/平方米,环比微跌0.03%。

从本周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,环比上周下跌城市数量增至41个,但平均跌幅收窄,下跌城市平均下跌0.46%。上涨城市59个,平均涨幅扩大至0.76%。

租房:市场回归平稳

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周20个重点城市租金均价43.66元/平方米/月,与上周持平。其中,南京房价上周环比下跌0.25%,为44.38元/㎡/月。

本周20城总体租金回归稳定。自第6周春节后,租赁市场成交上涨,租金价格连续3周升高。度过了春节后的租房高峰期,本周市场再次平稳。

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,本周20个重点城市平均月租分居室来看,一居室平均2532元/月,二居室3305元/月,三居及以上平均4490元/月。

分城市来看,一居室中,北京一居月租最高。上海、北京、三亚的三居及以上大户型月租价格较高。虽然深圳总体上租金单价最高,但分居室来看,一居、二居、三居的月租价格均低于北京、上海,深圳租赁市场整体户型相对偏小。

租金均价上涨城市减少至6个,平均涨幅0.42%;下跌城市13个,平均跌幅0.25%。总体而言,本周租金上涨城市数量减少,下跌城市数量增加,总体租金价格持平,大多数城市租赁市场调整中回归平稳。

【附:百城房价完整版表格】

THE END

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