房价难言暴跌,专家预计十年后,均价十多万的房子遍地都是

搜狐焦点东平站 2019-03-04 09:12:13
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上周深圳某豪宅楼盘开盘,均价15万多每平,总价在2500万到1亿多,然而没多久就被抢光了。不少网友惊讶了,有钱人真太多了。好想知道买得起这些房的人到底是些什么人!其实深圳的房价,普通工薪阶层是绝对买不起的。咱们普通工薪阶层就没有必要去想了,毕竟是豪宅,那当然是有钱人的玩物。 但很多二线城市,普通工薪

上周深圳某豪宅楼盘开盘,均价15万多每平,总价在2500万到1亿多,然而没多久就被抢光了。不少网友惊讶了,有钱人真太多了。好想知道买得起这些房的人到底是些什么人!其实深圳的房价,普通工薪阶层是绝对买不起的。咱们普通工薪阶层就没有必要去想了,毕竟是豪宅,那当然是有钱人的玩物。

但很多二线城市,普通工薪阶层勉强还是买得起,这就是区别。内地二三线城市的房价,还没有到普通工薪阶层买不起的地步。另外,深圳的高房价还促成了高房租,这个会降低普通居民的实际生活水平。就连任正非表示,深圳房地产太多了,没有大块的工业用地,产业成长空间就会越小,房价飚涨确实是不可思议,内需不能靠房地产。

不过,某些学者还坚信深圳的房价还要大涨。深圳房价继续上涨的理由,货币猛增,房子供应不足,房子供应不足是人为造成的,土地稀售。去年房地产专家欧神在某演讲上指出,未来深圳房价25万不是梦,闭着眼睛捡就行;目前找不到理由不上涨,下一波看好西乡、沙井、光明。

而另一位地产界专家董藩曾提醒,如果各方面比较稳定,深圳十年后均价十多万的房子遍地都是,三十万四十万的房子才能称为豪宅(房地产)25年后,北京每平米房价将超过80万元非常容易。

笔者认为,买房都是一个愿打一个愿挨的,亏和赚本来就是一半一半,深圳的房价早就跑过纽约了,但后者可比前者硬多了,人家的收入是实打实的,不含水分的。在房住不炒的调控下,保持稳定是接下来的方向。房价上涨越多,调整压力越大—姑且不说透支的问题

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