房屋这些地方会缩水!或许你还在忽略不看!

搜狐焦点东平站 2018-11-17 10:10:40
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

在这个高房价的时代里,随便买套房就得百万上下,而这钱款往往要花费一个家庭甚至多个家庭的积蓄。因此,大家都想把血汗钱花到刀刃上,不想浪费一分钱!然而,往往事与愿违,不少购房者都向小编哭诉,“刚买的房子居然缩水了,真是白白浪费了血汗钱!”对此,你也许会说“房子也会缩水?”没错,房子确实会缩水,开发商或从

在这个高房价的时代里,随便买套房就得百万上下,而这钱款往往要花费一个家庭甚至多个家庭的积蓄。因此,大家都想把血汗钱花到刀刃上,不想浪费一分钱!然而,往往事与愿违,不少购房者都向小编哭诉,“刚买的房子居然缩水了,真是白白浪费了血汗钱!”对此,你也许会说“房子也会缩水?”没错,房子确实会缩水,开发商或从以下这5个方面下手!

一、减少房屋面积

在交房时,开发商都会为购房者提供验房合格证明,但即便如此,购房者也要注意自己再进行一次验房,为什么呢?这是因为开发商与验房机构有着千丝万缕的关系,就算减少你房屋面积一平方,你也发现不了。

因此只有自己亲自进行验房,你才能发现问题,也才能放心。如果你不会验房,不妨带着有相关经验的朋友一同来帮助你验房。

二、缩减小区规划

在购买新房时,小区规划设施往往还在建设当中,如果购房者未与开发商明确小区规划,那么开发商就可能缩减小区规划。很简单的例子就是,比如名花古树变为普通花草树木,小区游泳池从1000平方米降为800平方米。

三、产权年限不到70年

在大多数购房者的认知里,都认为普通住宅的产权年限为70年,但等到入住后,你就会发现自己所购的房子产权年限仅为65年,甚至还会更短。

其实,究其原因就在于房子的产权年限是从开发商拿地开始计算的。也就是说,如果开发商从拿地到建好房子中间耽误了几年,那么你的房子产权年限也就缩水了。因此,在买房时,你一定要问清楚房屋的产权年限,以免购买到缩水太严重的房子。

四、降低房子层高

在验房时,购房者往往只在意房屋的面积大小和房屋质量等,往往会很容易忽视房子的层高,要知道如果你的房子层高缩水了,那么你的权益也就受损了。因此验房时,也要注意测量房子的层高,以免开发商动手脚。

五、对其他细节之处动手

除了上述所讲的这些方面外,开发商也会对其他一些细节之处动手脚。比如建筑材料从名牌变为杂牌,门窗标准降低等等,因此购房者在验房时,一定要考虑全面,切莫让开发商有机可乘。

总而言之,唯利是图可是商人的本质,开发商只会嫌赚钱少,可不会嫌钱多,因此为了谋取利益最大化,开发商是很有可能会对以上这5个方面下手的,因为这样一来他就可以减少一大笔成本了。以上就是房屋这些地方会缩水,或许你还在忽略不看的全部内容了,希望能够帮助到大家。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。