生活低成本下映射的郑州楼市,节衣缩食仅仅是开始

搜狐焦点东平站 2019-03-23 10:06:48
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对于2019年的楼市走向,生活成本下降最能说明这个行业的现状,未来会走向何方呢?稳定为主。 最新的《2019年全球生活成本调查》报告中包括了全球133个城市,其中有8个城市来自我国,而这些城市的生活成本排名则出现了普遍下跌,这背后或是影射了楼市的现状。 就拿郑州来说吧,随着经济的不断起飞,人口的不断

对于2019年的楼市走向,生活成本下降最能说明这个行业的现状,未来会走向何方呢?稳定为主。

最新的《2019年全球生活成本调查》报告中包括了全球133个城市,其中有8个城市来自我国,而这些城市的生活成本排名则出现了普遍下跌,这背后或是影射了楼市的现状。

就拿郑州来说吧,随着经济的不断起飞,人口的不断涌入,当然这个人口有两部分,一部分是省内的人口进入的郑州,还有一部分是从北上深回到郑州的人群,生活成本在不断的上涨,尤其是房租占据了很大一部分。但是从2017年开始,人们突然发现,郑州的房租涨不动了。

之前火热的房屋出租瞬间安静下来。虽然说城中村都被拆除了,但是变相也赶走了一部分人口,回流到北上广深或者其他地方,回乡置业也成为了很多人的选择。

在楼市调控方面,目前郑州也在进行很强的调控策略,针对房价也进行了严格的控制,以便让房地产业销售为今年消费提供支持,但今年新销售的房地产项目将主要来自于2018年未完工的项目,因此2019年不会出现过去几年曾有过的投资过热现象。

预计,2019年整体房地产市场将有所降温,该产业投资规模增速将从2018年的9.5%降至6%,而住房销量将比去年下跌5.6%。所以2019年郑州的楼市不太乐观。

从近期情况来看,郑州二手房市场在经历了一轮下调后,已逐步回归理性,房价在短期内不会有大幅的涨跌现象。并且议价空间大,不少业主愿意通过降价来促进成交,这对于购房者来说是一个不错的机会。

并且郑州首套房贷利率最高下调10%,对于刚需买房族来说,郑州楼市还是有希望的,并非全是泡沫,所以,崩盘并不会轻易发生。对于一些购房者来说,只要在自己能力范围之内购房就可以,不用过多的担心楼市整体的风险,房价也会平稳在一定区间,不会出现暴涨暴跌,扎扎实实的过好自己的生活才是最重要的。

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