房产税找不到开征的理由,这次是房产税出台的最大阻力 ​

搜狐焦点东平站 2019-03-29 09:03:34
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对于房产税的开征,经过了这么多年的磨合和调整始终没能敲定具体的征收办法。而在2019年房产税频频曝光之后很多人都以为房产税的脚步近了,不过近期的几个消息却让房产税的出台迷雾重重,更可以说是阻力重重。 对于房产税的出台先是一高官表示房产税正在起草阶段,并且伴有较多的分歧。后又是人民大学副校长表示,他问

对于房产税的开征,经过了这么多年的磨合和调整始终没能敲定具体的征收办法。而在2019年房产税频频曝光之后很多人都以为房产税的脚步近了,不过近期的几个消息却让房产税的出台迷雾重重,更可以说是阻力重重。

对于房产税的出台先是一高官表示房产税正在起草阶段,并且伴有较多的分歧。后又是人民大学副校长表示,他问过很多经济学方面的专家,很多人都表示房产税的出台找不到合适的理由。也就是说房产税开征需要的理由与契机并不能找到。这一点在房产税这么多年的经历当中也有了印证,这个印证也很简单,过去的房产税消息一出,大部分的网友都是一边倒的支持房产税的出台,可是现在不一样了,纵观评论不少网友开始表示"我就一套房,你要还征税就说不过去了"。所以,在房产税开征的目的变化之下,越来越多的人对于房产税产生了地处的情绪。

房产税的征收对象是房产,但是房产本身并不值钱,值钱的应该是房子所占的土地。但是土地在我国是国有的,并非是个人所有,因此对“租”土地的人征收了租金之后还要征税就显得有些理由不充分了。由于土地是靠租的,也就是说土地的收益并不是一次性的,而是会随着转让开发而不断收益的。因此,我们的房产税就不能像国外的一样征收,这样一来也就遇到了房产税征收的难题。

房产税的初始预期很好,就是想要解决房价高涨和炒房的问题,但是这么久过去了,房产税没能出台,也没能赶在调控前抑制房价,如果现在再出台房产税来抑制房价的增长就显得有些不可能了。所以说,房产税的征收预期和初始属性的变化就使得房产税失去了大量支持其出台的群众基础。

确实,房产税的出台如果真的是改善房地产环境的话,那么一定会大受欢迎,不过现代人生活好了,房子也越来越多了。想要把房产税做成一种主税种就有些让人不好接受了。而对于没有房子的人来说,今后可能面临房产税的成本转嫁也是一个很让他们闹心的问题。因此,就房产税的征收而言,还真的缺乏一个合适的理由。

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