将来房子越贵还是越便宜?听听开发商怎么说,他们有自己的见解

房子在人们的生活中是非常重要的，因为房子是我们如今生存的排名前列要素。大家看一看，在自己身边没房的人，一生中少有的追求就是能够有一套属于自己的房子，有房子的人，他们还希望能将自己的存款，多换两套房子用来保值。在近些年来，房地产市场经过了一轮的大热之后，慢慢地被政府开始调控，那么对于未来房价，它还会一路上涨吗？这也是大家需要认真思考的一个问题。

对于这个问题，相信我们每一个人都会有自己的一些观点和看法，大家不可能都一致，但是总体来说，因为自己所站的角度和立场不一，再加上自己做站的位置高低，受到的局限，自然也会有不同的答案了。那么房子以后是越来越贵，还是越来越便宜？在开发商的心中，他们有着自己的一番见解。

排名前列，未来房子越来越多，这会是一个事实。

这些是大家有目共睹的，在近些年来，我们全国的商品房销售面积也创造了历史上的较高。但是在这种情况下，一二线城市因为人口比较集中，房屋有些供应不足，所以房价自然就越升越高，但是在很多三四五线城市中，住房的供应量一直很稳，人口又没有很多的增长，所以房价显得就有些虚高了。

第二，深层次的一些原因是因为不动产越来越多。

因为一些特殊的原因，而导致在城市中有一些闲置多年的烂尾楼，这种情况在现实生活中也是常见的，它可能不仅仅是市场的因素，还受金融方面的一些问题影响，而最终导致房屋成为不动产。行内的人都知道，房屋如今已经成为变相的金融产品了，卖得出去的话，那就可以变现，如果卖不出去，那么房地产商也不用着急，还可以把它们抵押给银行，换出钱来。

第三，能够有条件买房，在售楼处转悠的也就是那些人。

有钱人自然就想把钱更多的投资在房子上，能买起房的人想买更多的房子。因此，我们在售楼处就会发现一个非常奇怪，但是如今却很正常的现象，也就是买房的永远就是那么些人，因为房子在他们之间相互交易流动着，导致房价越来越高，买不起房的人，他们就会跟不上这趟车，也就再也买不起了。

第四，关于税费的问题。

土地的价格越来越高，开发商如果拿地的话，他们也是冒着很大的风险的。无论是哪种原因，房屋的价格过高，其实它的成本里面超过一半都是各种的税费问题。随着如今在城市中可以用于建设的用地，逐渐已经被开发殆尽，一些好的地块也越来越少，特别是在一些一线的大城市中，靠卖地来维持城市的发展模式，肯定已经走不通了。那么在未来，渐渐的土地就会淡出财政之列。

综合各种各样的因素，从长期来看，国家的经济依靠房地产来发展，那是不可持续的，最终还是要靠着制造业，还有实业来推动整个社会经济的向前发展。而这个房地产的市场也慢慢会退化，房价也不会像大家想象中那样只会涨不会跌了，它最终会回到一个平衡的位置上。对此大家有什么看法呢？