前几年就吆喝的“降房价”真的有希望吗?现在想买房,该怎么选择

搜狐焦点东平站 2019-04-02 09:08:19
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房价是肯定会降的,因为目前的很多群体大多数都是在宣传着住房部的理念,现在也有很多人反对去炒房,坚持房地产的调控。而且住建部在近期也会有对于调控房地产有很大的决心,而且也在呼吁房是用来居住的,并不是用来让炒的,目前一线二线的城市,它们的房价都在不断的下降。 到现在为止同时三和四线地区的上涨的空间也已经

房价是肯定会降的,因为目前的很多群体大多数都是在宣传着住房部的理念,现在也有很多人反对去炒房,坚持房地产的调控。而且住建部在近期也会有对于调控房地产有很大的决心,而且也在呼吁房是用来居住的,并不是用来让炒的,目前一线二线的城市,它们的房价都在不断的下降。

到现在为止同时三和四线地区的上涨的空间也已经有很大幅度的改变了,国内的房地产调控其实已经看到了一点点的成效了,而且房价也将会由原来价格根据参考的指标去做出一定程度的改变,现在有很多的地区,它们的房价也可以去根据收入来决定了,所以房价必须要回归合理性,否则后果真的很严重。

一和二线的城市,它们会因为房地产的调控而受到影响,房价也在平稳中有所下降的趋势,可能会每年逐步的下跌,而且当地的居民它们的收入也在不断的抬高近几年的时间内让房价慢慢的软着陆完成投机化。

三线四线的城市近一年内的房价不断的在增长,而且开始商业的囤积房产不断的上升,现在国家规定停止货币化的安置,而且未来三四线的城市,它们的房价也会根据居民的收入以及经济实力去分化,一些经济实力比较强的对外来的人口吸引力比较大的三线城市可能会不断的抗跌。

在未来的几年内,三线四线的城市,它们的居民房可能会悬崖式的大跌。未来商品住宅的市场在房地产的市场比例会大幅度的下降,还有很多人在租房或者是共有产权房等市场都会不断的进行完善,广大市民也有很多办法可以去解决自己的住房问题。

一线城市80~100平米的2室1厅的房价一般在120~160万每套,而二线城市的房价80~100万每套,三线四线的城市房价可能只有40~60万每套。它们会不断的根据当的居民收入接轨可能还会要跌去6~7成左右,这就意味着未来的几年有很多的普通家庭工作,几年就可以支付首付款。

房价一定会跌,但是大城市以及周边的房价不可能再跌到10多年前的那种水平了,因为当地的人它们的收入也在不断的上升,物价在不断的上涨,10多年前工资的收入能够达到3千以上就已经很不错了,但是现在起码也要到五到六千左右,10多年前买一个包子也就5~6毛钱,现在要两元钱了,所以房价也是要和当地的物价以及居民的收入作为参照的。

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