什么样的小区今后更有升值潜力?

搜狐焦点东平站 2019-04-04 09:08:12
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买房首要考虑的一定是房子的舒适性,其次大家最为关注的一定是房子的升值前景,如果买到了好房子,那么今后的升值前景就会很不错,也算是买房子买值了。但是如果买不到好房子,小区当中存在一些问题,那么今后的房子升值前景就会堪忧,同样的房子可能几年以后周边的小区都涨价了,就自己的小区价格还是相对较低,这样的话购

买房首要考虑的一定是房子的舒适性,其次大家最为关注的一定是房子的升值前景,如果买到了好房子,那么今后的升值前景就会很不错,也算是买房子买值了。但是如果买不到好房子,小区当中存在一些问题,那么今后的房子升值前景就会堪忧,同样的房子可能几年以后周边的小区都涨价了,就自己的小区价格还是相对较低,这样的话购房者心理一定会有委屈。所以说,如何选一个好小区就显得尤为重要了。

那么什么样的小区今后的升值潜力更大一些呢?这里我们来说说对于二手房小区的选择。为什么不说新建小区呢?因为现在新建小区都是纸上谈兵,预售看不到实物也就没有可以对比的地方,所以我们就说说可以看在眼里的二手房小区如何判断今后的升值潜力。

对于二手小区来说应当做到以下几点:随着二手房小区的逐渐老化,很多配套和绿化都会受到影响。这部分如果不得到有效的维护那么最终势必会影响到整个小区的升值前景。对于小区来说环境是业主比较关心的,小区当中如果破破烂烂的,花花草草也长得杂乱无章就会给小区的整体感觉大大折扣,最终带来的就是小区升值风险。所以选择维护好的小区至关重要。

其次,对于二手房小区来说还要看小区当中是否存在私搭乱建的情况,私搭乱建的情况反映了小区当中的整体管理情况,一般来说管理好的小区是会给业主营造一个良好的原有环境,如果小区当中私搭乱建就说明要么是小区当中存在不文明的人,二是说明小区物业另有所图。所以说利用小区原有空间私搭乱建并且大肆改造的小区今后可能会有所风险,毕竟我们买了房子住进去最终遇到了一个唯利是图的开发商或者是物业,最终影响到的一定是房价了。

不论说二手房的周边的环境如何,地理位置如何。相同情况之下如果小区内的维护和管理做不好就会给购房者留下不好的印象,最终导致整体小区的房价下滑。所以购房买二手房需要详细考察小区环境,否则日子久了二手房就买成赔钱货了。

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