部分房企债券发行将被暂停;哈尔滨专项治理房企违法违规行为

搜狐焦点东平站 2019-06-04 10:30:52
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直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯 要 闻 解 读 监管收紧“地王”融资,部分房企债券、ABS发行将被暂停 5月31日,21世纪经济报道记者从数位接近监管的人士处获悉,监管部门将收紧部分房企公开市场融资,包括债券及ABS产品。 接近监管的人士对21世纪经济报道记者表示,部分房企因拿地激进,“出现

直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯

要 闻 解 读

监管收紧“地王”融资,部分房企债券、ABS发行将被暂停

5月31日,21世纪经济报道记者从数位接近监管的人士处获悉,监管部门将收紧部分房企公开市场融资,包括债券及ABS产品。

接近监管的人士对21世纪经济报道记者表示,部分房企因拿地激进,“出现一些‘地王’,已经引起中央的注意”;在住建部的指导下,央行与证监会将暂停部分房企的债券及ABS融资渠道。

点评:对部分房企而言是利空,但对购房者来说可能是利好。

哈尔滨专项治理房企违法违规行为,为期5个月

记者从哈尔滨市住建局获悉,哈市于6月1日起至10月31日在全市范围内开展房地产开发企业违法违规行为专项整治,重点治理未取得商品房预售资格擅自进行出售、售房面积“缺斤少两”、合同到期不能按时交房等违规行为,以营造键康有序的房地产市场开发经营环境。

据了解,目前哈市房地产行业发展总体向好,仍有少数房地产开发企业在开发建设经营过程中,存在违规建没、恶意炒作、非法预售、合同欺诈等问题。对此,哈市将采取“双随机,一公开”的方式开展房地产开发企业专项整治,严查房地产开发企业未取得商品房预售资格擅自进行出售、广告内容存在虚假或夸大其词等行为,对发现严重违法违规的企业,做到处罚一批、降级一批、清除一批。

点评:一城一策,建立房地产调控的长效机制。

要 闻 速 递

市 场

【年度报告称住房公积金资金总体安全】央广消息,住建部、财政部、央行联合发布的《全国住房公积金2018年年度报告》数据显示,2018年末,住房公积金缴存总额145899.77亿元,提取总额87964.89亿元,缴存总额扣除提取总额后的缴存余额为57934.88亿元。截至2018年末,个人住房贷款风险准备金余额1925.90亿元,占个人住房贷款余额的3.86%,达到逾期贷款额的112.82倍,能够充分覆盖个人住房贷款风险。住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款无逾期。自2018年1月至今,清收住房公积金历史遗留风险资产1.18亿元,历史遗留风险资产全部收回。

【《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本公开征求意见】新华社记者从北京市住房城乡建设委了解到,为进一步规范北京市公共租赁住房配租及租后管理,维护租赁当事人合法权益,北京市住房城乡建设委会同北京市市场监督管理局起草了《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本,在充分听取有关单位和专家建议后,于近日正式向社会公开征求意见。

【广州出台南沙区旧改新规 预留独立用地作产业发展空间】近日,广州市规划和自然资源局南沙区分局公布了《关于进一步加快南沙区旧村庄改造工作的指导意见(试行)(公众征求意见稿)》,其中提出要将“一户一宅”280平方米内住宅纳入改造成本,并明确提出要预留10%~15%的独立用地或建筑面积作为产业发展空间,引入“IAB”“NEM”等创新型产业,还涉及到优化土地利用结构、精简审批流程、加快旧村改造项目的实施等各个方面事项。

企 业

【奥园前5月合同销售383.3亿 完成全年目标33.59%】6月3日,中国奥园集团股份有限公司发布了今年5月份未经审核合同销售公告。中国奥园今年5月份实现未经审核合同销售金额约人民币100.2亿元,同比增长33%。前5月,中国奥园累计实现未经审核合同销售额累计约383.3亿元,较2018年同期增长35%。按此计算,前5月中国奥园完成年目标的33.59%。

【首创置业前5月销售额248.2亿 同比增长57.2%】6月2日,首创置业股份有限公司公布2019年前5个月未审计的运营数据。截止2019年5月31日,首创置业累计实现销售面积约100.4万平方米,同比增长31.3%,累计销售金额约248.2亿元,同比增长57.2%。

【融信中国1-5月总合约销售额466.48亿元 同比增长4.29%】6月3日,融信中国控股有限公司公布了今年五月未经审核营运数据。据悉,于2019年5月,融信中国的总合约销售额约为110.88亿元,同比下降9.18%。此外,融信中国的合约建筑面积约为88.01万平方米,同比增长63.04%,平均合约售价约为12600元/平方米。今年前五月,融信中国累计总合约销售额约为466.48亿元,同比增长4.29%;总合约建筑面积约为249.38万平方米,同比增长19.67%。

土 地

【重庆9亿元挂牌出让三宗居住用地 总面积621亩】6月1日,重庆主城供应3宗地,分别位于弹子石和北碚运河片区(温泉城二期),总面积621亩,总起始价9.0198亿。据了解,其中弹子石组团地块,为南岸区弹子石组团E分区E4-1/05号宗地,地块用途为二类居住用地。土地面积17亩,可建体量1.72万平方米,容积率1.5,起始总价14634万元,起始楼面价8500元/平方米。

【平安23.28亿首入厦门 首创16.7亿翔安连夺两地】6月1日,厦门成功出让3宗商住用地,总成交价39.98亿元,其中平安以23.28亿元摘得1宗地块,首创分别以6.55亿元、10.15亿元摘得2宗地块。平安摘得的地块编号为2019HP01,位于海沧区05-08马銮湾片区新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧,出让面积41979.08平方米,起价20.03亿元,楼面起价23508元/平方米。据了解,此次平安竞得2019HP01地块是首次落子厦门。

【天津101亿元挂牌出让7宗地块 总面积53.27万平方米】5月31日,天津市挂牌7宗地块,其中,4宗位于北辰区,2宗位于西青区,1宗位于津南区,总土地面积达53.27万平方米,总起价100.83亿元。

【杭州主城区挂牌出让4宗地块 总起价13.65亿元】5月31日,杭州主城区挂牌出让4宗地块,其中,3宗商地,1宗地下停车场用地,总出让面积90439.15平方米,总起价13.65亿元。据悉,4宗地块编号为杭政储出[2019]37-40号地块,其中,37-39号地块为商业用地,分别位于源单元、桥西板块和三墩西单元,预计7月2日出让。40号地块位于三墩西单元。

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