2019谁要再劝你先别买房,就把这8条狠狠甩他脸上!

　　融360发布的较新数据显示，2019年3月全国首套房贷平均利率为5.56%，较上月下降7BP。首套平均利率已连降四个月，回归至去年4月水平。

　　贷款150万，按等额本息还款30年计算：总还款约减少5万元，相当于省下了1/3的装修款。

　　据国家统计局4月16日公布的《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，3月份全国70个大中城市新建商品房价格环比上涨的有65个，较上月增加了8个城市；二手房价格上涨城市57个，较上月增加了10个城市。

　　另外，相较2018年同期，全国70个大中城市新房价格全部上涨，二手房价格仅3城略降，其余67城均上涨。

　　永远要记住，不管是什么调控政策都不是为了降房价，而是遏制房价上涨，让其回归理性。如果，在机会面前你不把握，一味的等待房价暴跌、等待抄底，那你等来的只能是后悔。

　　都2019年都过去3、4个月了，如果还是有人要劝你先别买房，送上这8个理由，狠狠甩他脸上。

　　1

　　中国人传统：一定要买房

　　在国人的传统观念里，无论是以前还是现在，家和房子永远都是联系在一起的。在农村，越来越多人选择在市区购房。现今生活在大城市里的漂一族，也都会希望有一套属于自己的房子，这样才能真正扎根在这个城市，享受这个城市带来的教育、医疗等一系列资源。

　　常常会有人说，没房想娶老婆，不仅没门儿，连窗户都没有，房价飙升丈母娘功不可没。这可不仅仅是一个玩笑，现实中有多少有情人终因一套房而分手。

　　2

　　买房有利于提升生活品质

　　在很多还没有买房的人看来，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还房贷，生活品质肯定会受到很大影响。真的是这样吗？

　　事实上，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。相反，还要面临涨房租、随时被房东驱赶等等难题。

　　从心里角度，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升！

　　3

　　投资房产相对更靠谱

　　作为投资理财，股市不用说了，风险极大，不是一般人玩的动、玩的起的，对于很多人来说较好是别碰。

　　尽管经历了几百次的调控，中国房地产依旧是人们投资的优选，没有之一。买来的房子实实在在，就算是房价没有涨，也还能拿来出租，总不至于亏的血本无归（毕竟，崩盘这事儿真的没你想的那么容易，难着呢！）。

　　4

　　房产可以快速变现

　　很多人觉得房产是固定资产，房价高导致变现难，有价无市。其实并不然，房产变现有很多种，相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款，把房子变成现金，在不需要卖房的情况下，拿出一笔资金再投资，扩大自己的资本，提高收入。

　　5

　　房地产依然是支柱产业

　　近十年来，房地产已经发展成为我国的排名前列大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。就房地产市场的总体情况来看，中国房地产市场巨大的发展前景，是不可忽略的。

　　大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三四线城市产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。

　　房地产是中国经济的支柱型产业，这个社会地位也是无法轻易改变的。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。

　　6

　　城镇化的推动

　　中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。

　　要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

　　7

　　在不断增长的需求

　　如今，可能大家看到二手房交易量下滑，就觉得想买房子的人变少了。其实，真不是这样的，因为很多城市一二手房价格倒挂，一部分人涌向了新房市场，另一部分人不具备购房资格，面对二手房价格又没办法下手，这就导致了二手房市场相对冷清。这并不能代表购房需求在减少，事实上却是一直在增长的。

　　消费的欲望和改善性需求还是大量存在，特别是独居生活的这个总户数在不断加大。

　　“独居生活”，一个是老龄化造成的独居生活，就是两个老人剩了一个了，另外一个是年轻人不愿意和老人共同居住而形成的独居生活。每个人都可以从自己身边的人来观察，是不是“独居生活”刺激了需求。小年轻结婚之后基本都不会愿意和父母一起住，有条件的就会选择买一套房单独居住，这已经成为了一个社会现实。

　　还有有关部门的调查发现，很多人一套房子居住七八年后，都会考虑换房子，这就出现了一批刚改需求。因为城市规划发展，衍生的拆迁户，这又是一批刚性需求。

　　8

　　房子虽然是给人住的

　　但它却代表了你的绝大部分身家

　　比如炒股你必须时时盯着盘，而且风险很大，你可能面临着一本无归的场面。而房屋投资相对风险小，因为房屋具有使用价值的商品，既可以居住，同时具有金融属性，房屋并不随着固定资产的折旧而折旧，相反，由于级差地租的特征，使得房屋还具有保值增值的属性，比如很多房屋，十年前值20万，住了十年后还能升值200万，这就是人们喜爱投资房产的原因。

　　一直以来，国人都是奉行买涨不买跌的惯性。

　　房价跌了，你就会想着，房价是不是还会再跌，要是买了肯定就亏。相反，只要房价一涨，一部分人就会担心房价继续上涨，万一后来买不起咋办？还是赶紧买。所以，等房价继续跌，等房价崩盘，等抄底，真的一点都不现实，最终只会导致你一直买不到房。如果有需求，还是早买早划算，早买早享受！