嫌二手房旧非要买期房?内行人:劝你在弄明白这3件事后再下决定

搜狐焦点东平站 2019-05-09 09:19:35
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大概我们绝大多数人一辈子只会买一次房,暂且撇开房价的问题不谈,我们其实一旦买了一套房子的话,如果不是因为一些外界因素的话,这套房子很有可能会伴随我们的一生。所以大家在选房的问题上一定要慎重再慎重,不过大家都是第一次买房,在很多方面的考虑并不是那么全面,甚至有些人在看了一个楼盘后就在售楼人员的忽悠下直

大概我们绝大多数人一辈子只会买一次房,暂且撇开房价的问题不谈,我们其实一旦买了一套房子的话,如果不是因为一些外界因素的话,这套房子很有可能会伴随我们的一生。所以大家在选房的问题上一定要慎重再慎重,不过大家都是第一次买房,在很多方面的考虑并不是那么全面,甚至有些人在看了一个楼盘后就在售楼人员的忽悠下直接买房,其实这些行为是十分不可取的。今天我们要讨论的问题是关于期房和现房的选择,相信已经有很多人在这个问题上伤透了脑筋,希望今天的讨论能够给大家带来一些帮助。

或许有些人只听说过期房,却对它的真正概念并不太了解,其实期房就是指从房子的预售到拿到房产证为止这段时间所购买的房子都称为期房。意思就是大家在购房后并不能立马拿到房产证,所以大家在购买期房时一定要签订好购房合同。那么期房有何不好呢?首先就是房屋的交付时间成问题,因为很多时候买到的期房还在建中,有的开发商为了拖工期会迟迟不把房子交到业主手中,反正钱已经到了他们的口袋中,这个时候购房者敢怒不敢言,只能乖乖的等着。

而且我们购买期房的时候是看不到成品的,顶多看看户型图或者是样板房,不过当我们真正拿到房的时候很有可能和之前看到的不是一个样子,不过这个时候也只能照单全收。与此同时,在开发商拖工期的时候,购房者所面临的危机感也更大,因为如今的房价瞬息万变,要是后面的房价有所下跌,而自己既没有了选择的余地,又没有拿到房子,完全就是陷入了一个两难的境地。

虽然期房有这么多的缺点,不过它有一个最大的优点,并且在这个优点面前,大家会觉得似乎其他的缺点都不成问题,这个优点就是价格便宜。因为开发商为了筹集资金和吸引关注度常常会在价格上做文章,以低价吸引大家的注意。相信大家都曾看到过一些期房楼盘打着五千抵一万的旗号吸引购房者的注意,所以很多人会禁不住诱惑而购买期房。如果一切顺利的话自然万事大吉,不过要是有了差错,估计大家会觉得生无可恋。

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