2019年买老旧二手房要注意这5大方面,否则还是别买了!

在买房时，不少购房者都很纠结，究竟是买市中心的老旧二手房，还是去买地段偏远的新房子呢？对于这个问题，小编要说的是，那就要看市中心的老旧二手房是否值得购买了。在2019年买老旧二手房时较好注意以下这5大方面，否则还是别买了！

学区房

1、可上名校

不少购房者之所以买老旧二手房，就是为了让孩子上名校，但是，随着城市规划的不断推进，以及教育学区的重新划分，好多二手房虽然靠近名校，却无法上名校，所以，大家在买老旧二手房时，一定要到当地的教育局进行确认是否可以上名校。

2、地段要好

在买老旧二手房时，一定要选择一个好地段，这样你的房子才不至于贬值。这就需要你多进行实地考察，了解房子周围的交通情况、配套设施等，只有地段选得好，房子才能保值增值。

低价房

3、价格很诱人

一般来说，老旧二手房的剩余产权年限都比较短，一旦重新续期，那恐怕会有很多麻烦，所以，老旧二手房的价格往往低于同地段的新房，大家在买此类房子时，一定要注意价格，如果价格太离谱，那还是放弃吧！

4、升值空间大

买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，更要能够快速变现，所以，在买老旧二手房时，也一定要注意房子的升值空间，一旦遇到城市拆迁规划，那么你就等着大赚一笔吧！这就需要大家多多注意当地的城市规划，提前掌握先机。

5、物业服务合格

越是老旧的小区，其环境往往就会越差，这就需要物业尽心尽力维护小区环境。所以，在买老旧二手房时，一定要注意物业服务，如果物业服务不合格，或者很差劲，那么你还是放弃吧！

二手房市场

在这个高房价时代，大家买老旧二手房的无奈之情可以理解，但是，如果不注意以上这5大方面，那么恐怕血汗钱可就要打水漂了！对于买老旧二手房，大家觉得还要注意哪些方面呢？