市场风向有任何风吹草动,都会影响股市和楼市!

搜狐焦点东平站 2019-04-08 10:13:08
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最近,市场变化很快!消息面也是非常的多。通过认真疏理了一些比较实用的市场资讯,在此简单的分享一下,如您对市场动态和个人观念都可以留言,我们只研究关于房地产行业和楼市方面的资讯! 关于下降存款准备金的消息: 3月29日愚人节前最后一个交易日,关于降准的消息引发整个市场的震动! 原以为央

  最近,市场变化很快!消息面也是非常的多。通过认真疏理了一些比较实用的市场资讯,在此简单的分享一下,如您对市场动态和个人观念都可以留言,我们只研究关于房地产行业和楼市方面的资讯!

  关于下降存款准备金的消息:

  3月29日愚人节前最后一个交易日,关于降准的消息引发整个市场的震动!

  原以为央行公开辟谣,又向公安机关报案,这则消息会逐渐淡出人们的视线。

  万万没想到,愚人节之后,很多主流媒体仍然在对降准展开严肃的评论!

  证券日报:各部门合力,让谣言散布者无处藏身;

  经济日报:对降准无序过度期待和解读;

  证券时报:降准为何如此敏感?

  21世纪经济报道:对待降准,应该全面、反复地权衡;

  金融时报:给金融市场上的造谣者提个醒

  叶檀财经:惨了,楼市闯祸,股市背锅。4月 A股要变

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  问题真的严重了!

  ‖深圳楼市十年成交真相:3月环比涨140%,谁在焦虑

  3月份,新房住宅的成交套数为3088套,环比上升141.44%。二手住宅成交4551套,同比下降15%。

  深圳楼市回暖迹象明显,事实上更多是看房活跃,远没有达到火爆的行情。

  单从数据面来看,3月新房月成交情况比2018年都要好。

  这几天讨论银行年报的非常多,特别是新增贷款的数据里,居然接近一半都是房贷。这其实就是过去这么多年,中国房价“一直涨的”秘密。

  我的钱的都去哪了,肯定跑银行去了!看看这些银行的年报:

  这个表格有什么意义:

  1:房贷数据占8大银行新增贷款数据里接近一半,8大银行2018年新增贷款总量在2.7万以上左右,其中47%是房贷(这还不统计其他可能绕道进入房贷的消费抵押贷等数据)

  所以从过去数年看,影响房价突然波动的最核心要素,并非房地产的政策,而是银行对房地产信贷的亲密指数。

  最后,是不是购房依然要关注一句话,短期看政策,中期看政策,长期看政策。银行的房贷利率执行情况很快会继续出现变化。

  2019年楼市走势如何?归根结底还是看最近的房贷政策,特别是认房又认贷、小微企业贷款、贷款利率的变化!

  谁也不能否认,楼市小阳春是出现了,数据上涨幅惊人,但谣言也很多,因为拿今年数据环比同比说火爆都是不负责任的,同比去年市场低迷,环比2月是春节月。

  哪么,我们关注房地产未来的走势,主要还是看人员的流向,人流到哪,那里就能发展!粤港澳大湾区 是未来五年中国资本投资重点的区域!

  方向我们的了,投资渠道也有了。所以的财富都会沉淀在房地产领域。也是国家保护的对象,不管风吹草动都将影响民生,在住房不炒的政策下,适当的资产配置,还是需要提前准备的!

  城市有没有活力,看创新通力和城市基因,惠州作为临深、临海、临港未来发展一定不可估量!海居时代来临,湾区经济强劲!未来粤港澳 大湾区必将成为世界 第一湾区!这个是对祖国的信心!

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