国际贸易再现危险信号,全球买家豪赌土耳其房产

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彭博21日报道称，新加坡一季度GDP环比增长3.8%，高于预期的2%，同比增长仅为1.2%，为近10年来最慢。受全球国际贸易局势影响，新加坡将2019年GDP增长预期下调为1.5%至2.5%，这也意味着，新加坡经济增长可能连续三年放缓。过去两年GDP增速分别为3.9%和3.1%。其中，全球半导体需求疲软是主要原因之一。

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全球经济“金丝雀”再现警报。韩国5月前20天出口同比下降11.7%，有可能创下出口连续六个月下滑的纪录。其中芯片出口下降33%是拖累出口的主要原因。在这期间，韩国对中国、美国的出口同比下滑15.9%和4.4%，对欧盟和日本的出口也下滑了19.4%和1.4%，但对越南、新加坡等东南亚国家的出口则同比上涨6.4%和8.8%。

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全球稀土类股票飙涨。海外较大稀土产品生产商Lynas Corp.计划到2025年将稀土元素的产量提高将近一倍，并同时扩大自身的加工产能。公告发布后，该公司在马来西亚上市的股票周二飙升15%，创出去年11月以来较高水平。与此同时，中国较高领导人访问金力永磁之后，该企业在A股的涨幅已达到21%，港股中的中国稀土周二收涨108%。

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彭博报道称，澳大利亚央行行长表示，他将在6月的会议上考虑放松货币政策，考虑下调利率的可能性，并称失业率需降至5%以下来推动通胀回归目标水平。而且，监管机构周二也提议放宽相关规定，允许购房者借入更多资金，这意味着未来房地产市场会获得一定的资金注入。

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香港3月住宅按揭贷款申请15705宗，按月上升55%。金管局数据显示，3月香港批准的房贷金额为373亿港元，按月上升43%，其中一手房贷款上涨16.6%，二手房贷款上涨57.5%。在香港房价尚未出现明显涨幅的情况下，住宅按揭贷款大幅上涨，意味着成交量和市场情绪开始变暖。

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胡志明别墅很快将成抢手货。胡志明地产协会总裁称，过去两年胡志明的独栋别墅每年仅有5000套的供应量，对于当地市场来说严重不足。供应量紧缺的原因与别墅税费高、开发商向胡志明外省转移有关。今年排名前列季度新增加的别墅仅为296套，为去年同期的42%。CBRE预计今年全年别墅增加量将在5%以下。

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受里拉贬值等因素影响，前4个月外国人在土耳其购买了1.33万套房产，较去年同期增长82%。其中伊斯坦布尔最受外国买家青睐，外国人的房产购买量同比增长158.7%。去年8月至今，里拉兑美元汇率已暴跌40%以上，而且土耳其在去年9月降低了外国人在土耳其购房申请入籍的门槛，吸引了海外人士购房。