买二手房怎么选?看清楚这几个细节,轻松买房省钱又省心

搜狐焦点东平站 2019-07-09 08:49:15
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买二手房怎么选?看清楚这几个细节,轻松买房省钱又省心 随着现在的房价越来越高,不少在一二线城市打拼的年轻人都想到了打二手房的主意。当然,如果有钱的话,谁都想买一套新房子。要知道在一二线城市,一套稍微靠近市中心的房子起码要三百万,首付就要九十万,那些毕业后来城市打拼年轻人,有多少存了九十万呢?于是,二

买二手房怎么选?看清楚这几个细节,轻松买房省钱又省心

随着现在的房价越来越高,不少在一二线城市打拼的年轻人都想到了打二手房的主意。当然,如果有钱的话,谁都想买一套新房子。要知道在一二线城市,一套稍微靠近市中心的房子起码要三百万,首付就要九十万,那些毕业后来城市打拼年轻人,有多少存了九十万呢?于是,二手房就成了比较现实的选择。二手房虽然实惠些,但是二手房市场鱼龙混杂,大家在挑选的时候要擦亮双眼啊。

大家在购买二手房子的时候,务必要注意房子该缴纳的税费是否都已经缴纳了。毕竟咱们买一套房子还是打算住很久的,如果不把这些东西弄明白,对日后的生活可能会带来不少麻烦呢。所以我们在买二手房的时候,要留个心眼。

大家在买第一套房的时候,是有一些优惠的。关于房子的契税问题,如果咱们购买的房子面积在90平以下,契税就是房子总价的百分之一,至于房子面积在90平以上,那契税就是房子总价的百分之一点五。

还有一个税收的叫做营业税,这个是什么东西呢?简单来说,如果你购买了普通住宅,并且住满两年再对外销售的话,就不用交这个营业税,要是房子没住够两年就对外销售的话,那得交营业税。一般来说,房子的营业税占房屋总价的百分之五点六,这可不是一笔小数目了。

当然,这笔钱是原来的业主交的,然而他们要交这一笔钱的话,肯定会把房子的价钱也抬高一点。这样一来,就会让买房的朋友们在无形当中多花了很多的费用,但是自己却不知道呢,所以大家在找二手房的时候,不仅要关心房子的地段、周边环境,也要多留心房龄、户型等等。

说了这么多,就是要给各位年轻朋友提个醒,别在买房这件事情上花冤枉钱,毕竟大家赚钱都不容易。

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