买房买这些楼层要谨慎,各楼层优缺点对比,幸好我家买对了!

搜狐焦点东平站 2019-05-12 09:22:07
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买房除了要看户型还有小区配套设施,还要注意楼层的选择,每个楼层都有要注意的问题,也有独特的优势,不注意的话,可能会选择到不合适的楼层,比如中间设备层附近,噪音比较大。今天就有请内行人给大家说说,买房时如何选择楼层。 一、各楼层优缺点 1至3楼 适住指数★★ 优点:发生火灾等意外时能迅速逃生,方便老人

买房除了要看户型还有小区配套设施,还要注意楼层的选择,每个楼层都有要注意的问题,也有独特的优势,不注意的话,可能会选择到不合适的楼层,比如中间设备层附近,噪音比较大。今天就有请内行人给大家说说,买房时如何选择楼层。

一、各楼层优缺点

1至3楼

适住指数★★

优点:发生火灾等意外时能迅速逃生,方便老人小孩外出,有的一层还有小院子。

缺点:一般采光差,阴暗潮湿,蚊虫多;噪音较多;容易被盗窃。

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4至6楼

适住指数★★★

优点:楼层适中,上下楼较方便;防盗系数较高;蚊虫少

缺点:易受遮挡,采光较差;有一定噪音的影响。

建议:装修时尽量选一些隔音效果很好的玻璃门,装在面对马路的阳台、客厅或者窗户上,可以减少噪音的烦扰。

7至9楼

适住指数★★★★

优点:高低适中,没有低楼层多蚊虫,采光不足,噪音等问题,也没有高楼层逃生困难、阳光猛烈等问题

缺点:价格贵一些。>>私信获取免费设计和报价

11至17

适住指数★★★

优点:采光通风好,视野开阔,较安静

缺点:上下层可能会是设备层,放有供暖、供电或供水枢纽设备,可能会受到噪音、辐射、电压、排水等影响

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18层以上

适住指数★★☆

优点:通风采光最好,视野开阔;无噪音干扰,私密性最好。

缺点:

上下楼较不便,若发生意外或停电很麻烦;可能出现供水不足的情况;夏热冬冷,舒适度差一点

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二、这些楼层看清楚再买

1、顶楼层:尤其是超过28层的高层楼都要注意。这种楼层普遍存在夏天高温,冬天寒冷的问题,还有水压较小,容易出现供水不足的问题,万一停电了,或者电梯出了故障很不方便。

2、设备层:指的是负责供水供电的楼层。设备层上下的楼层都要慎重选择,尽量询问清楚售楼人员,否则住进去之后很容易受噪音和辐射的影响。

3、低楼层:万一房子前面就是大马路,或者楼下就是超市商店啥的,除了白天有蚊子,晚上也会有各种吵杂声,当然还有灰尘!

建议大家根据自己的家庭情况做决定。家里有老人小孩的话,3至5层是最合适的。如果是年轻人,小两口住的话,高一点的楼层没有关系,而且可以选择价格低的高楼层。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。